Anslag · inntektsår 2025
Eiendom-Nord AS
Org.nr. 918433244 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Vågan
Aksjene i Eiendom-Nord AS gir de personlige eieren anslagsvis 11 559 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendom-Nord AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 32,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,32 % av den samme verdien, så avkastningen er 102,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiendom-Nord AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 529 049 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 25 076 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 715 579 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eiendom-Nord AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 445 722 kr. Det er i snitt tatt ut 264 525 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (18 596 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 26 646 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 11 559 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendom-Nord AS?
Eiendom-Nord AS eies til slutt av Karl Erik Aagaard-Nilsen (100 % gjennom Kean Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendom-Nord AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Karl Erik Aagaard-Nilsen gjennom Kean Holding AS | 100 % | 2,9 mill. kr | 11 559 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 11 559 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIENDOM-NORD AS delte anslagsvis ut 500 001 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−55 105 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
- EIENDOM-NORD AS gikk fra 50 % til 27,3 % av aksjene i STORÅKEREN 9 AS i 2025.
- KEAN HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HLG EIENDOM S7 AS i 2025.
- KEAN HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CARON AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Storåkeren 9 AS
- Eierandel i: Gårdeierforeningen Harstad AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.