Anslag · inntektsår 2025
Brattørkaia 13B AS
Org.nr. 918293426 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Brattørkaia 13B AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 717 205 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 77,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brattørkaia 13B AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Brattørkaia 13B AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 13,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Brattørkaia 13B AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 13,4 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 266,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,3 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 71,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 746 968 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 817 276 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brattørkaia 13B AS?
Brattørkaia 13B AS eies til slutt av Odd Reitan (45,1 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (27,3 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier A (13,5 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Personlig eier B (13,5 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier C (0,3 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brattørkaia 13B AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 45,1 % | 35 mill. kr | 347 189 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 27,3 % | 21,2 mill. kr | 195 118 kr |
| Personlig eier A gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 13,5 % | 10,5 mill. kr | 87 449 kr |
| Personlig eier B gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 13,5 % | 10,5 mill. kr | 87 449 kr |
| Personlig eier C gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,3 % | 210 097 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 97,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 77,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 717 205 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 817 276 kr
Hendelser i eierkjeden
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA 13B AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i E C DAHLS EIENDOM AS økte med 3 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- E C DAHLS EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VATERLANDSVEITA 2 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.