Anslag · inntektsår 2025
Arcos Eiendom AS
Org.nr. 918274103 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Arcos Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 20 066 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Arcos Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Arcos Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 106 761 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 483 451 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Arcos Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 126 717 kr og den langsiktige gjelden økte med 253 569 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 88 908 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 59 717 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 55 265 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arcos Eiendom AS?
Arcos Eiendom AS eies til slutt av Bjørn Hilmar Gundersen (40 % gjennom Arcos Holding AS → Ishav Invest AS), Torbjørn Maurstad Gundersen (30 % gjennom Arcos Holding AS → Akula Invest AS) og Jostein Maurstad Gundersen (30 % gjennom Arcos Holding AS → Murstein Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arcos Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Hilmar Gundersen gjennom Arcos Holding AS → Ishav Invest AS | 40 % | 2,9 mill. kr | 11 578 kr |
| Torbjørn Maurstad Gundersen gjennom Arcos Holding AS → Akula Invest AS | 30 % | 2,2 mill. kr | 4 244 kr |
| Jostein Maurstad Gundersen gjennom Arcos Holding AS → Murstein Invest AS | 30 % | 2,2 mill. kr | 4 244 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 55 265 kr
Hendelser i eierkjeden
- ARCOS HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (68,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (59,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ISHAV INVEST AS steg fra 349 563 kr i 2024 til 10,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ISHAV INVEST AS gikk fra 70 % til 40 % av aksjene i ARCOS HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i AKULA INVEST AS steg fra 1 401 kr i 2024 til 6,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.