Anslag · inntektsår 2025
BM3 Eiendom AS
Org.nr. 918124977 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i BM3 Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener BM3 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −51,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i BM3 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 8,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 102 930 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med BM3 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 8,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 142 294 kr og den langsiktige gjelden økte med 3,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 45 084 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 345 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 28 024 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier BM3 Eiendom AS?
BM3 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (24,5 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier B (24,5 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Personlig eier C (11,7 % gjennom Lasse Nilssen Eiendom AS), Abros Invest AB (4,5 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS og Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS) og Avanza Bank AB (4,4 % gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av BM3 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 24,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 24,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Lasse Nilssen Eiendom AS | 11,7 % | 534 860 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 4,5 % | 205 724 kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 4,4 % | 200 202 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 3,7 % | 169 399 kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 1,4 % | 65 940 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,4 % | 63 242 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,6 % | 27 681 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 21 041 kr | 0 kr |
| Six Sis AG gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 20 890 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 19 343 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA → Storhaugen Invest AS | 0,4 % | 19 343 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 18 998 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Pioneer Property Development AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 17 795 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 5,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 28 024 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS falt med 28,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- LASSE NILSSEN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 15 AS i 2025.
- LASSE NILSSEN EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i GEO GRUPPEN AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i OTIGA GROUP AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 30,1 % til 0 % av aksjene i VOSS RESORT AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STEY NORDICS AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 18,5 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 9,5 % til 0 % av aksjene i NORLANDIA HOLDING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i SEMINE AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ARBION INDUSTRIES AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,2 % til 0,8 % av aksjene i LIFECARE ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3 % til 1,4 % av aksjene i NOS NOVA AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i PHILLY SHIPYARD AS i 2025.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 53,3 % til 43,3 % av aksjene i EVENES HOLDING AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS gikk fra 50 % til 49 % av aksjene i KONGSPARKEN AS i 2024.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- LASSE NILSSEN EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i DECONTERRA AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 70,2 % til 18,7 % av aksjene i B-G ENTREPRENØR AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 6,1 % til 1,2 % av aksjene i SEMINE AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 3 % til 1,1 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 5,9 % til 2,4 % av aksjene i SKANDIA GREENPOWER AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4,2 % til 2,3 % av aksjene i CODELAB CAPITAL AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4 % til 0,6 % av aksjene i KNOX ENERGY SOLUTIONS AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,8 % til 2 % av aksjene i ARGEO ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 2,1 % til 0,4 % av aksjene i STANDARDCOIN AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,8 % til 0,1 % av aksjene i HAVILA SHIPPING ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
- Eier: Six Sis AG
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.