Anslag · inntektsår 2025
Swiss Life Ref Nordic 2018 AS
Org.nr. 918035400 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Swiss Life Ref Nordic 2018 AS gir de 200 personlige eierne anslagsvis 302 882 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 513,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Swiss Life Ref Nordic 2018 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Swiss Life Ref Nordic 2018 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 134,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 50,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Swiss Life Ref Nordic 2018 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 46,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 41,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 494,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Swiss Life Ref Nordic 2018 AS?
Swiss Life Ref Nordic 2018 AS eies til slutt av Personlig eier A (1,6 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS og Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS), Personlig eier B (1,5 % gjennom DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS), BVT Concentio Vermögensstrukturfond (0,9 %), Ivar Løges Stiftelse (0,9 %) og Ews Stiftelsen (0,8 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Swiss Life Ref Nordic 2018 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS; Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS | 1,6 % | 8,1 mill. kr | 63 651 kr |
| Personlig eier B gjennom DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS | 1,5 % | 7,7 mill. kr | 59 290 kr |
| BVT Concentio Vermögensstrukturfond (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,9 % | 4,8 mill. kr | – |
| Ivar Løges Stiftelse | 0,9 % | 4,8 mill. kr | – |
| Ews Stiftelsen | 0,8 % | 4 mill. kr | – |
| Gemto AS gjennom Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS | 0,7 % | 3,8 mill. kr | – |
| Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig | 0,7 % | 3,8 mill. kr | – |
| Vis Forsikring Gjensidig | 0,7 % | 3,8 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Mattisberget AS; Acg AS | 0,7 % | 3,8 mill. kr | 20 446 kr |
| Personlig eier D gjennom Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → Syneco AS → Adrian & Co AS; Adrian & Co AS | 0,7 % | 3,6 mill. kr | 18 810 kr |
| Personlig eier E gjennom Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → Syneco AS → Adrian & Co AS; Adrian & Co AS | 0,7 % | 3,6 mill. kr | 18 810 kr |
| Anders Jahres Humanitære Stiftelse | 0,6 % | 3,2 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Meritorius AS | 0,6 % | 3,2 mill. kr | 14 243 kr |
| Personlig eier G gjennom Pimpus Holding AS | 0,6 % | 3,2 mill. kr | 14 243 kr |
| Rogersbay AB (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,6 % | 3,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 641,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 513,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 302 882 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS falt med 103,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS falt med 66,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DNB ECP INVEST AS økte med 28 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i DNB ECP INVEST AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 8,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 107,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (490,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS falt med 77,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS steg fra 25,8 mill. kr i 2023 til 96,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS falt med 51,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS steg fra 236 340 kr i 2023 til 51,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB ECP INVEST AS økte med 232 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i DNB ECP INVEST AS steg fra 130 kr i 2023 til 1,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 84,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (648,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (274,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr).
- MATTISBERGET AS gikk fra 30,4 % til 0 % av aksjene i HE-GLEDITSCHGÅRDEN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Ivar Løges Stiftelse
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eier: Gemto AS
- Eier: Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig
- Eier: Vis Forsikring Gjensidig
- Eier: Anders Jahres Humanitære Stiftelse
- Eierandel i: Finlog Ii AS
- Eierandel i: Postlog AS
- Eierandel i: Sørlandet Næringsbygg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.