Anslag · inntektsår 2025
T31 Invest AS
Org.nr. 917987777 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i T31 Invest AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener T31 Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 44,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,35 % av den samme verdien, så avkastningen er 128 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med T31 Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 29 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9 394 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 12 047 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 13 447 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier T31 Invest AS?
T31 Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (40,1 % gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Heleli Invest 3 AS), Personlig eier B (40,1 % gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → SSS Invest 3 AS), Personlig eier C (14,5 % gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Kjelsås Invest AS) og Personlig eier D (5,2 % gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → TNM Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av T31 Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Heleli Invest 3 AS | 40,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → SSS Invest 3 AS | 40,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Kjelsås Invest AS | 14,5 % | 451 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → TNM Invest AS | 5,2 % | 162 459 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 13 447 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BUNDE EIENDOM AS falt med 33,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BUNDEGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 16,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (139,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−13,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (109,4 mill. kr).
- BUNDEGRUPPEN AS gikk fra 90,1 % til 40,5 % av aksjene i BUNDEBYGG AS i 2025.
- HELELI INVEST 3 AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,5 mill. kr).
- SSS INVEST 3 AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TNM INVEST AS falt med 1,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TNM INVEST AS gikk fra 5,4 % til 4 % av aksjene i BUNDEGRUPPEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i T31 INVEST AS falt med 29 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i T31 INVEST AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 16,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- T31 INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESESGATE 31 EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i BUNDE EIENDOM AS falt med 25,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BUNDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i T31 UTVIKLING AS i 2024.
- BUNDE EIENDOM AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i LEIKVOLLEN AS i 2024.
- BUNDEGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (155,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (139,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BUNDEGRUPPEN AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HELELI INVEST 3 AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr).
- SSS INVEST 3 AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.