Anslag · inntektsår 2025
Økernveien Eiendom AS
Org.nr. 917973474 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Økernveien Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 45 409 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 51,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Økernveien Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Økernveien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 627 899 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Økernveien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 627 899 kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (851 821 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 51,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 524 295 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 529 492 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Økernveien Eiendom AS?
Økernveien Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (7 % gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), Personlig eier B (6 % gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS), Personlig eier C (4,6 % gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS), Personlig eier D (4,1 % gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS) og Personlig eier E (4,1 % gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Økernveien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 7 % | 3,6 mill. kr | 18 636 kr |
| Personlig eier B gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 6 % | 3,1 mill. kr | 13 314 kr |
| Personlig eier C gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS | 4,6 % | 2,4 mill. kr | 6 187 kr |
| Personlig eier D gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 4,1 % | 2,1 mill. kr | 3 636 kr |
| Personlig eier E gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 4,1 % | 2,1 mill. kr | 3 636 kr |
| Personlig eier F gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,4 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 3,4 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,4 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 3,4 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta Acvv AS; Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta HVV AS; Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Brumm AS → Brumm Holding AS | 3 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Sprint Invest AS | 2,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ticon Eiendom AS → Ticon Gruppen AS; Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Losjeplassen Ii AS | 1,8 % | 949 549 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Økernveien 97-99 AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ivar Løge AS | 1,6 % | 819 510 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 64,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 51,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 529 492 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ØKERNVEIEN 97-99 AS økte med 40,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i STEINAR LINDBERG AS steg fra 11,3 mill. kr i 2024 til 86,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STEINAR LINDBERG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØKERNVEIEN 97-99 AS økte med 49,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ØKERNVEIEN 97-99 AS steg fra 740 648 kr i 2023 til 4,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 20,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 13 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.