Anslag · inntektsår 2025
Kinland Property Ii B AS
Org.nr. 917891591 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kinland Property Ii B AS, ville aksjene gitt anslagsvis 4 143 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kinland Property Ii B AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 108,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,15 % av den samme verdien, så avkastningen er 710,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kinland Property Ii B AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 619 753 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11 299 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kinland Property Ii B AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 619 753 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 512,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6 665 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 198 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 143 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kinland Property Ii B AS?
Kinland Property Ii B AS eies til slutt av Odin Lux S. À.R.L. (28,6 % gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Natinoal Nominees Limited (20,4 % gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Caresuper Pty LTD (20,3 % gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), Kinland Uk Co-Investmet LP (19,4 % gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS) og State Street Australia Limites (11,2 % gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kinland Property Ii B AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odin Lux S. À.R.L. gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 28,6 % | 622 017 kr | – |
| Natinoal Nominees Limited gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,4 % | 444 572 kr | – |
| Caresuper Pty LTD gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,3 % | 442 104 kr | – |
| Kinland Uk Co-Investmet LP gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 19,4 % | 421 197 kr | – |
| State Street Australia Limites gjennom Kinland Property Ii AS → Kinland Ii AS → Kinland AS → Odin Bidco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,2 % | 244 456 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 143 kr
Hendelser i eierkjeden
- KINLAND PROPERTY II B AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,4 mill. kr).
- KINLAND PROPERTY II AS delte anslagsvis ut 67,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (70,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (62,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65,1 mill. kr).
- KINLAND II AS delte anslagsvis ut 53,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (81,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (53,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (81,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KINLAND AS falt med 735,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ODIN BIDCO AS falt med 734 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KINLAND PROPERTY II B AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr).
- KINLAND PROPERTY II AS delte anslagsvis ut 74,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (76 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (69,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (70,3 mill. kr).
- KINLAND II AS delte anslagsvis ut 81,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (81,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (81,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (81,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.