Anslag · inntektsår 2025
Theresesgate 31 Eiendom AS
Org.nr. 917877505 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Theresesgate 31 Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 922 249 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Theresesgate 31 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 39,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 11,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 237,7 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 35 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 344 030 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Theresesgate 31 Eiendom AS?
Theresesgate 31 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (14,9 % gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Tigerstaden Eiendom AS → Tigerstaden AS), Personlig eier B (14,8 % gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Matjos AS), Personlig eier C (13 % gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS), Personlig eier D (12 % gjennom T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Heleli Invest 3 AS) og Personlig eier E (12 % gjennom T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → SSS Invest 3 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Theresesgate 31 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Tigerstaden Eiendom AS → Tigerstaden AS | 14,9 % | 137 590 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Matjos AS | 14,8 % | 136 435 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → The Resource Group TRG AS | 13 % | 119 787 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Heleli Invest 3 AS | 12 % | 110 991 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → SSS Invest 3 AS | 12 % | 110 991 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS | 5 % | 45 822 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosales Invest AS | 5 % | 45 822 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosaseae Invest AS | 5 % | 45 822 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Strawberry Equities AS → Strawberry Advisory AS → Strawberry Group AS → Strawberry Holding AS → Rosoideae Invest AS | 5 % | 45 822 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → Kjelsås Invest AS | 4,4 % | 40 214 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom T31 Utvikling AS → Bunde Eiendom AS → Bundegruppen AS → TNM Invest AS | 1,6 % | 14 477 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,9 % | 8 652 kr | – |
| The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA | 0,3 % | 3 095 kr | – |
| Personlig eier L gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Riverrun Holding AS | 0,3 % | 2 476 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom T31 Utvikling AS → Veslefrikk Eiendom AS → Ap Yield AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS → Shanti Holding AS | 0,3 % | 2 476 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 922 249 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VESLEFRIKK EIENDOM AS økte med 86,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VESLEFRIKK EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIKUT FRITIDSBOLIGER AS i 2025.
- VESLEFRIKK EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVITFJELL CHALET AS i 2025.
- VESLEFRIKK EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESLEFRIKK FRITID AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BUNDE EIENDOM AS falt med 33,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BUNDEGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 16,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (139,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−13,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (109,4 mill. kr).
- BUNDEGRUPPEN AS gikk fra 90,1 % til 40,5 % av aksjene i BUNDEBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i AP YIELD AS økte med 221,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AP YIELD AS steg fra 125 179 kr i 2024 til 2,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i THERESESGATE 31 EIENDOM AS falt med 3,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- T31 INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESESGATE 31 EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i T31 UTVIKLING AS økte med 23,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i T31 UTVIKLING AS steg fra 1 078 kr i 2023 til 2,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VESLEFRIKK EIENDOM AS økte med 202,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BUNDE EIENDOM AS falt med 25,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BUNDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i T31 UTVIKLING AS i 2024.
- BUNDE EIENDOM AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i LEIKVOLLEN AS i 2024.
- BUNDEGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (155,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (139,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BUNDEGRUPPEN AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.