Anslag · inntektsår 2025
Ski Sentrum Utvikling AS
Org.nr. 917789134 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Ski Sentrum Utvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 10 753 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 35,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ski Sentrum Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −113,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Ski Sentrum Utvikling AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 67,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (129,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 350 258 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Ski Sentrum Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 12,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 15,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 43,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 563 478 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 89,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 940 222 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 350 258 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ski Sentrum Utvikling AS?
Ski Sentrum Utvikling AS eies til slutt av Steinar Lindberg (7 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), Anette Kristine Blystad (6 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS), Roar Mortensen (4,6 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS), Karianne Klaveness Holmen (4,1 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS) og Kristine Klaveness (4,1 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ski Sentrum Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Steinar Lindberg gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 7 % | 2,5 mill. kr | 7 198 kr |
| Anette Kristine Blystad gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS. Eier også aksjer i Hermanas AS (29 %), Finse Vann- og Avløpsselskap AS (0,31 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 6 % | 2,1 mill. kr | 3 555 kr |
| Roar Mortensen gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS. Eier også aksjer i Safe4 Security Group AS (0,06 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 4,6 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Karianne Klaveness Holmen gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS. Eier også aksjer i Happy Horses AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 4,1 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Kristine Klaveness gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 4,1 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Finn Hartvig Johannson gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 3,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 3,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Anders Christian Vandvik Vedeler gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta Acvv AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Henrik Vandvik Vedeler gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta HVV AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS. Eier også aksjer i Aw Aqua Invest AS (4,65 %) | 3,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Bjørn Halvor Kise gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Brumm AS → Brumm Holding AS. Eier også aksjer i Scan-Net Holding AS (100 %), Brumm Sneisungen AS (73,3 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 3 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Pål Mathis Grimstad gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Sprint Invest AS | 2,2 % | 775 235 kr | 0 kr |
| Thomas Martens Falck-Pedersen gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ticon Eiendom AS → Ticon Gruppen AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Losjeplassen Ii AS | 1,8 % | 649 806 kr | 0 kr |
| Ivar Løge gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ivar Løge AS | 1,6 % | 560 816 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 44,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 35,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 350 258 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SKI SENTRUM UTVIKLING AS økte med 129,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SKI SENTRUM UTVIKLING AS steg fra 4,1 mill. kr i 2024 til 12,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i STEINAR LINDBERG AS steg fra 11,3 mill. kr i 2024 til 86,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STEINAR LINDBERG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM HOLDING AS steg fra 9 908 kr i 2024 til 1,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SKI SENTRUM UTVIKLING AS økte med 73,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 20,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 13 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Ski Sentrum Utvikling S13 AS
- Eierandel i: Ski Sentrum Utvikling J12 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.