Anslag · inntektsår 2025
PBM Eiendom AS
Org.nr. 917751293 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i PBM Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 80 522 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener PBM Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i PBM Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 518 395 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 218 124 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med PBM Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 518 395 kr. Bankinnskuddene falt med 2,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 172 949 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 104 472 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 107 505 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier PBM Eiendom AS?
PBM Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (47,5 % gjennom Privat Boligmarked Invest AS), Personlig eier B (45 % gjennom Aureus Invest AS), Personlig eier C (5 % gjennom Aureus Invest AS) og Personlig eier D (2,5 % gjennom Privat Boligmarked Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av PBM Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Privat Boligmarked Invest AS | 47,5 % | 5,9 mill. kr | 41 825 kr |
| Personlig eier B gjennom Aureus Invest AS | 45 % | 5,6 mill. kr | 38 697 kr |
| Personlig eier C gjennom Aureus Invest AS | 5 % | 625 523 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Privat Boligmarked Invest AS | 2,5 % | 312 762 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 80 522 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 107 505 kr
Hendelser i eierkjeden
- PRIVAT BOLIGMARKED INVEST AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (20,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172 033 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,2 mill. kr).
- Finansinntektene i AUREUS INVEST AS steg fra 894 053 kr i 2023 til 6,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AUREUS INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i VERFTET EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
- PRIVAT BOLIGMARKED INVEST AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,1 mill. kr).
- Finansinntektene i PRIVAT BOLIGMARKED INVEST AS steg fra 162 394 kr i 2023 til 6,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PRIVAT BOLIGMARKED INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i VERFTET EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: PBM Eiendom V AS
- Eierandel i: PBM Eiendom Vi AS
- Eierandel i: PBM Eiendom Vii AS
- Eierandel i: PBM Eiendom Viii AS
- Eierandel i: PBM Eiendom Ix AS
- Eierandel i: PBM Eiendom X AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.