Anslag · inntektsår 2025
Ren Røros Eiendom AS
Org.nr. 917728860 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Røros
Aksjene i Ren Røros Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ren Røros Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 39,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ren Røros Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 91 616 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 415 560 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ren Røros Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (74 957 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 51 809 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 46 593 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ren Røros Eiendom AS?
Ren Røros Eiendom AS eies til slutt av Røros Kommune (67 % gjennom Ren Røros AS), Stiftelsen Ren Røros Ung (0,6 % gjennom Ren Røros AS), Personlig eier A (0,1 % gjennom Ren Røros AS), Personlig eier B (0,1 % gjennom Ren Røros AS) og Personlig eier C (0,1 % gjennom Ren Røros AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ren Røros Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Røros Kommune gjennom Ren Røros AS | 67 % | 4,3 mill. kr | – |
| Stiftelsen Ren Røros Ung gjennom Ren Røros AS | 0,6 % | 38 076 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Ren Røros AS | 0,1 % | 8 771 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Ren Røros AS | 0,1 % | 6 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Ren Røros AS | 0,1 % | 6 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ren Røros AS | 0,1 % | 6 977 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ren Røros AS → Strickert Holding AS | 0,1 % | 6 778 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 46 593 kr
Hendelser i eierkjeden
- PMH HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i REN RØROS EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- REN RØROS EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RØROS AUTO AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REN RØROS AS falt med 134,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- REN RØROS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,8 mill. kr).
- Finansinntektene i REN RØROS EIENDOM AS steg fra −17 967 kr i 2023 til 2,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REN RØROS AS økte med 134,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REN RØROS AS steg fra 44,8 mill. kr i 2023 til 150,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REN RØROS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEAS ENERGI TELEKOM RØROSREGIONEN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Røros Kommune
- Eier: Stiftelsen Ren Røros Ung
- Eierandel i: Røros Auto AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.