Anslag · inntektsår 2025
Bjørnsons Hage 3 AS
Org.nr. 917708363 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Bjørnsons Hage 3 AS gir de 30 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 657 665 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Bjørnsons Hage 3 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 218 843 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 82 810 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bjørnsons Hage 3 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 218 843 kr. Bankinnskuddene økte med 537 024 kr og den langsiktige gjelden økte med 6,1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 714 932 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bjørnsons Hage 3 AS?
Bjørnsons Hage 3 AS eies til slutt av Personlig eier A (30 % gjennom Riis Bygg AS → Trehusgruppen AS), Personlig eier B (20 % gjennom Riis Bygg AS → Teien AS), Personlig eier C (8,1 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS), OBOS BBL (7,9 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS) og Folketrygdfondet (4,3 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bjørnsons Hage 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Riis Bygg AS → Trehusgruppen AS | 30 % | 197 299 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Riis Bygg AS → Teien AS | 20 % | 131 533 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS | 8,1 % | 53 447 kr | 0 kr |
| OBOS BBL gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 7,9 % | 52 166 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 4,3 % | 28 145 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS | 3,1 % | 20 638 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS | 3,1 % | 20 638 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Flygind AS | 1,2 % | 7 604 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → LJM AS | 1,1 % | 7 515 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 1,1 % | 7 494 kr | – |
| Verdipapirfondet Holberg Norge gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,7 % | 4 285 kr | – |
| Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,5 % | 3 214 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Arne Skogheim AS | 0,4 % | 2 465 kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,4 % | 2 358 kr | – |
| Verdipapirfondet First Veritas gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,3 % | 2 142 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 822 081 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 657 665 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 251,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HJORTEVEGEN AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAGERBLOM NÆRING EIENDOM AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i ENDRE TECH AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FYRSTIKKBAKKEN 14 AS i 2025.
- AF GRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (853 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (832 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA økte med 105 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TREHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (129,2 mill. kr).
- ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 310,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLEIVVEIEN UTBYGGING AS i 2024.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BANEVEIEN 16 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA falt med 474 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TREHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Verdipapirfondet Holberg Norge
- Eier: Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi
- Eier: Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon
- Eier: Verdipapirfondet First Veritas
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.