Anslag · inntektsår 2025
Terminalen 4 Lier AS
Org.nr. 917606544 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lier
Aksjene i Terminalen 4 Lier AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 135 474 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 75,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Terminalen 4 Lier AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Terminalen 4 Lier AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Terminalen 4 Lier AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 6,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 17,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 13,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 74,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 782 033 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 796 102 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Terminalen 4 Lier AS?
Terminalen 4 Lier AS eies til slutt av Lier Kommune (55 % gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS), Bane Nor SF (22,5 % gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS → Bane Nor Eiendom AS), Ingrid Gjelsten (18 % gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS → Fabritius Gruppen AS → Gjelsten Holding AS) og Bjørn Rune Gjelsten (4,5 % gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS → Fabritius Gruppen AS → Gjelsten Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Terminalen 4 Lier AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lier Kommune gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS | 55 % | 41,7 mill. kr | – |
| Bane Nor SF gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS → Bane Nor Eiendom AS | 22,5 % | 17,1 mill. kr | – |
| Ingrid Gjelsten gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS → Fabritius Gruppen AS → Gjelsten Holding AS | 18 % | 13,7 mill. kr | 118 939 kr |
| Bjørn Rune Gjelsten gjennom Eidos Eiendomsutvikling AS → Fabritius Gruppen AS → Gjelsten Holding AS. Eier også aksjer i Gjelsten Equestrian AS (100 %) | 4,5 % | 3,4 mill. kr | 16 535 kr |
- Verdigrunnlag
- 94,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 75,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 796 102 kr
Hendelser i eierkjeden
- TERMINALEN 4 LIER AS delte anslagsvis ut 19,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,6 mill. kr).
- EIDOS EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (39,4 mill. kr).
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUGATA TANGEN EIENDOM AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 C AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 97,1 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i SKIEN BRYGGE UTVIKLING AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JERNBANEBRYGGA 63 AS i 2025.
- FABRITIUS GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 135,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (55,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FABRITIUS GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TROLLÅSVEIEN 8 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- TERMINALEN 4 LIER AS delte anslagsvis ut 15,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,9 mill. kr).
- EIDOS EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN HELSEPARK AS i 2024.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BNE PORSGRUNN OVERGANGEN 7 AS i 2024.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TSS BOLIG AS i 2024.
- FABRITIUS GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VM SYD AS i 2024.
- FABRITIUS GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 11 AS i 2024.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Lier Kommune
- Eier: Bane Nor SF
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.