Anslag · inntektsår 2025
HCH Eiendom AS
Org.nr. 917511284 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i HCH Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 381,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener HCH Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i HCH Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 153,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 57,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med HCH Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 157,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 29,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 247,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 380,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier HCH Eiendom AS?
HCH Eiendom AS eies til slutt av Christopher Krohnstad (37,5 % gjennom HCH Kapital AS → CK HCH AS), Henning Harham Krohnstad (37,5 % gjennom HCH Kapital AS → HK HCH AS) og Hans Petter Krohnstad (25 % gjennom HCH Kapital AS → HPK Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av HCH Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christopher Krohnstad gjennom HCH Kapital AS → CK HCH AS. Eier også aksjer i Sivic Invest AS (100 %), Lyn 1896 AS (0,01 %) | 37,5 % | 143,1 mill. kr | 1,5 mill. kr |
| Henning Harham Krohnstad gjennom HCH Kapital AS → HK HCH AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,01 %) | 37,5 % | 143,1 mill. kr | 1,5 mill. kr |
| Hans Petter Krohnstad gjennom HCH Kapital AS → HPK Eiendom AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %) | 25 % | 95,4 mill. kr | 1 mill. kr |
- Verdigrunnlag
- 477 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 381,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i HCH EIENDOM AS steg fra 60,3 mill. kr i 2023 til 228,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HCH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIAKVARTALET AS i 2024.
- HCH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIPPERGATA 9 OSLO AS i 2024.
- HCH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 8 OSLO AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Hegdehaugsveien 25 Næring AS
- Eierandel i: Hegdehaugsveien 25 Bolig AS
- Eierandel i: Storgata 37 Holding AS
- Eierandel i: SNÖ Ventures Invest Iv AS
- Eierandel i: Fjellhamar Bruk AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.