Anslag · inntektsår 2025
Adminor Eiendom AS
Org.nr. 917502366 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sortland
Aksjene i Adminor Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 61 500 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Adminor Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Adminor Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 142 864 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Adminor Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (127 251 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 93 683 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 79 099 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Adminor Eiendom AS?
Adminor Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom H-S Eiendom AS → Grønnsletta Holding AS) og Personlig eier B (50 % gjennom H-S Eiendom AS → Støversteen Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Adminor Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom H-S Eiendom AS → Grønnsletta Holding AS | 50 % | 4,8 mill. kr | 30 750 kr |
| Personlig eier B gjennom H-S Eiendom AS → Støversteen Invest AS | 50 % | 4,8 mill. kr | 30 750 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 61 500 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 79 099 kr
Hendelser i eierkjeden
- H-S EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKÅSVEIEN 3 AS i 2025.
- GRØNNSLETTA HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−38 158 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,5 mill. kr).
- GRØNNSLETTA HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (944 850 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,2 mill. kr).
- STØVERSTEEN INVEST AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (638 859 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.