Anslag · inntektsår 2025
Offentlig Bygg Askøy AS
Org.nr. 917363021 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Offentlig Bygg Askøy AS gir de 42 personlige eierne anslagsvis 45 127 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 52,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Offentlig Bygg Askøy AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 14,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Offentlig Bygg Askøy AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Offentlig Bygg Askøy AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 865 143 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 52,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 535 903 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 537 773 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Offentlig Bygg Askøy AS?
Offentlig Bygg Askøy AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (9 % gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Public Property Invest ASA), Personlig eier A (8,5 % gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Sanderberg AS), The Resource Group TRG AS (7,1 % gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS), Personlig eier B (5 % gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS og Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Nico Bygg Invest AS) og Personlig eier C (5 % gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS og Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Northern Industries B Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Offentlig Bygg Askøy AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Socialco Fastigheter AB gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Public Property Invest ASA | 9 % | 4,7 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Sanderberg AS | 8,5 % | 4,5 mill. kr | 26 915 kr |
| The Resource Group TRG AS gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS | 7,1 % | 3,7 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Nico Bygg Invest AS | 5 % | 2,6 mill. kr | 8 376 kr |
| Personlig eier C gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS; Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Northern Industries B Holding AS | 5 % | 2,6 mill. kr | 8 376 kr |
| SBB i Norden AB gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Public Property Invest ASA | 4,1 % | 2,1 mill. kr | – |
| North-South-Trust gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4 % | 2,1 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Sveka AS; Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS | 3,5 % | 1,8 mill. kr | 730 kr |
| Personlig eier E gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Subsea Technology AS | 3,5 % | 1,8 mill. kr | 730 kr |
| Personlig eier F gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Taki AS; Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS | 2,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS; Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS | 2,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Svein Haugen AS | 2,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Pexmar AS → Marill AS; Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Pexmar AS → Tokala AS | 2,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Bevo AS | 2 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Offentlig Bygg Askøy Holding AS → Offentlig Bygg Askøy Invest AS → Elu Invest AS | 2 % | 1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 65,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 52,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 45 127 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 537 773 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OFFENTLIG BYGG ASKØY AS falt med 9,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OFFENTLIG BYGG ASKØY EIENDOMSHOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i OFFENTLIG BYGG ASKØY HOLDING AS falt med 3,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS falt med 3,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKER CAPITAL AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mrd. kr).
- AKER CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RUNWAYFBU AS i 2025.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 67,3 % til 0 % av aksjene i AKER HORIZONS ASA i 2025.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SALMAR OCEAN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OFFENTLIG BYGG ASKØY HOLDING AS falt med 3,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS falt med 2,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS steg fra 508 219 kr i 2023 til 3,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i AKER CAPITAL AS steg fra 1,2 mrd. kr i 2023 til 5,4 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 87,3 % til 36,9 % av aksjene i ABELEE AS i 2024.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 39,9 % til 0 % av aksjene i EUREKA GROUP AS i 2024.
- AKER CAPITAL AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TEAM AKER DÆHLIE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Socialco Fastigheter AB
- Eier: The Resource Group TRG AS
- Eier: SBB i Norden AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.