Anslag · inntektsår 2025
Hausmannsgate 28 AS
Org.nr. 917349959 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Hausmannsgate 28 AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 83 456 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hausmannsgate 28 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hausmannsgate 28 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 602 208 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 763 439 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hausmannsgate 28 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 680 024 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (490 848 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 311 351 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 305 111 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hausmannsgate 28 AS?
Hausmannsgate 28 AS eies til slutt av Christian Ringnes (13 % gjennom Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS), Christian Ringnes (10,8 % gjennom Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Anette Kristine Ringnes (10,8 % gjennom Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS), Isabelle Grønneberg Ringnes (10,8 % gjennom Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS og Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS) og Ragnar Horn (9,6 % gjennom Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS og Victoria Eiendom AS → Taconic AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hausmannsgate 28 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christian Ringnes gjennom Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS. Eier også aksjer i CR Invest 2 AS (100 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (3,98 %), Dieselgården AS (0,37 %), Ringnes Holding AS (0,16 %), Eiendomsspar AS (under 0,01 %) og 1 andre | 13 % | 4,1 mill. kr | 23 058 kr |
| Christian Ringnes gjennom Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → CR JR Holding AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS. Eier også aksjer i Code 2 Innovation AS (100 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 10,8 % | 3,4 mill. kr | 15 967 kr |
| Anette Kristine Ringnes gjennom Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Duks Capital AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS. Eier også aksjer i Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,09 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,65 %) | 10,8 % | 3,4 mill. kr | 15 967 kr |
| Isabelle Grønneberg Ringnes gjennom Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding 2 AS → Moss Maxima AS; Victoria Eiendom AS → Ringnes Holding AS. Eier også aksjer i Exp. AS (100 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %), Eiendomsspar AS (under 0,01 %) | 10,8 % | 3,4 mill. kr | 15 967 kr |
| Ragnar Horn gjennom Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Victoria Eiendom AS → Taconic AS. Eier også aksjer i NHST Holding AS (0,03 %) | 9,6 % | 3 mill. kr | 12 497 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Victoria Eiendom AS | 6,4 % | 2 mill. kr | – |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Victoria Eiendom AS | 3,5 % | 1,1 mill. kr | – |
| MP Pensjon PK gjennom Victoria Eiendom AS | 2,9 % | 907 892 kr | – |
| Paul Ingar Wilhelm Jevanord Krohn gjennom Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS. Eier også aksjer i Vennelslund AS (50 %) | 2,5 % | 765 213 kr | 0 kr |
| Anette Dobloug gjennom Victoria Eiendom AS. Eier også aksjer i Acd Invest AS (100 %), Eiendomsspar AS (1,29 %) | 2,2 % | 683 190 kr | 0 kr |
| Elisabeth Sophie Jevanord Krohn gjennom Victoria Eiendom AS → Elisabeth Krohn Eiendom AS → Elisabeth Krohn Holding AS. Eier også aksjer i Vennelslund AS (50 %) | 1,6 % | 497 874 kr | 0 kr |
| Wenche Anker-Rasch gjennom Victoria Eiendom AS → Tricolor AS. Eier også aksjer i Kulturinvest Halden AS (50 %), NSV Invest AS (under 0,01 %) | 1 % | 299 694 kr | 0 kr |
| Ragnhild Birgitte Horn Bull gjennom Victoria Eiendom AS → HVN8 AS; Victoria Eiendom AS → Fjellbakke AS → HVN8 AS. Eier også aksjer i RBHB Invest AS (100 %), Feddie Ocean Distillery AS (0,09 %), AS Kistefos Træsliberi (0,05 %) | 0,9 % | 279 280 kr | 0 kr |
| Christian Ringnes Wilhelmsen gjennom Victoria Eiendom AS → Bob Merlin AS; Victoria Eiendom AS → Småfolk AS. Eier også aksjer i 3dmod AS (100 %), Heredite AS (11,11 %) | 0,9 % | 270 848 kr | 0 kr |
| Stine Ringnes Wilhelmsen gjennom Victoria Eiendom AS → Sjeltepetter AS; Victoria Eiendom AS → Småfolk AS. Eier også aksjer i Heredite AS (11,11 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,9 % | 269 311 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 39 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 305 111 kr
Hendelser i eierkjeden
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 39 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (109,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (568,7 mill. kr).
- Finansinntektene i TYNS-RING AS steg fra 57,4 mill. kr i 2024 til 207,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TYNS-RING AS gikk fra 4,9 % til 2,8 % av aksjene i SELMER BULK AS i 2025.
- OAK MANAGEMENT AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i SKI NÆRINGSPARK AS i 2025.
- TACONIC AS delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (189 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (135,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (194,5 mill. kr).
- TYNS-RING AS delte anslagsvis ut 89,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (538,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (49 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,9 mill. kr).
- TYNS-RING AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i NSV INVEST AS i 2024.
- TYNS-RING AS gikk fra 5 % til 3,7 % av aksjene i DIESELGÅRDEN AS i 2024.
- TACONIC AS delte anslagsvis ut 110 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (239,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (59,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (189 mill. kr).
- TACONIC AS gikk fra 25 % til 23 % av aksjene i PROTERM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.