Anslag · inntektsår 2025
Avenyen Eiendom AS
Org.nr. 917261814 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Avenyen Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 283 833 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 93,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Avenyen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Avenyen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 9,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 14,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Avenyen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 9,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 282 038 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 96,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 987 343 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Avenyen Eiendom AS?
Avenyen Eiendom AS eies til slutt av Harald Moræus-Hanssen (10,7 % gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Uthalden Eiendom AS), Kristine Klaveness (5,8 % gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → KKN Equity AS → KKN Invest AS), Klaveness Stiftelsen (5,8 % gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Tek Sin AS), Kurt Mosvold (5,2 % gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS) og Elisabeth Mosvold (4,5 % gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS og Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Emo AS og Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Emo AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Avenyen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Harald Moræus-Hanssen gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Uthalden Eiendom AS. Eier også aksjer i Uthalden AS (100 %), Haga Golf AS (0,06 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %) | 10,7 % | 10 mill. kr | 82 204 kr |
| Kristine Klaveness gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → KKN Equity AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 5,8 % | 5,4 mill. kr | 36 013 kr |
| Klaveness Stiftelsen gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Tek Sin AS | 5,8 % | 5,4 mill. kr | – |
| Kurt Mosvold gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 5,2 % | 4,8 mill. kr | 30 893 kr |
| Elisabeth Mosvold gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS; Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Emo AS; Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Emo AS | 4,5 % | 4,2 mill. kr | 24 013 kr |
| Windmill LP gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4,4 % | 4,1 mill. kr | – |
| Jorunn Katharina Sødal gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Sødal Invest AS | 4 % | 3,7 mill. kr | 19 323 kr |
| Helene Mosvold gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 3,7 % | 3,4 mill. kr | 16 799 kr |
| Christine Mosvold-Bachmann gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 3,7 % | 3,4 mill. kr | 16 772 kr |
| Ida Marie Bordal Mosvold gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 3,7 % | 3,4 mill. kr | 16 772 kr |
| Karl Jørgen Mosvold gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 3,7 % | 3,4 mill. kr | 16 772 kr |
| Harald Knut Andersen gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Alba AS | 2,6 % | 2,5 mill. kr | 7 015 kr |
| Bjørn Skyberg gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Brava Invest AS. Eier også aksjer i Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) | 2,6 % | 2,5 mill. kr | 7 015 kr |
| Karl Franklin Mosvold gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Kagemo Invest AS. Eier også aksjer i Torvbygget AS (1,56 %) | 2,6 % | 2,4 mill. kr | 6 427 kr |
| Trond Harald Klaveness gjennom Avenyen Invest AS → Avenyen Storhandel AS → THK Equity AS. Eier også aksjer i MMK Holding AS (100 %), Brigantina AS (100 %), THK Holding AS (100 %), Jwi Holding AS (100 %), THK Partner AS (100 %) | 2,3 % | 2,1 mill. kr | 3 815 kr |
- Verdigrunnlag
- 116,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 93,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 987 343 kr
Hendelser i eierkjeden
- MOSVOLD NÆRING AS delte anslagsvis ut 174,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (160,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,5 mill. kr).
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 56 % til 0 % av aksjene i MOSVOLD RIGE AS i 2025.
- KKN EQUITY AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- AVENYEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,2 mill. kr).
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGPLASSEN AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 70 % til 50 % av aksjene i MAGNUS BARFOTSVEI HOLDING AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 46 % til 26 % av aksjene i E39 INVEST AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HE INVEST AS i 2024.
- MOSVOLD & CO AS delte anslagsvis ut 15,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (175,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (143,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOSVOLD & CO AS falt med 20,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MOSVOLD & CO AS gikk fra 98,2 % til 97,2 % av aksjene i MOSVOLD LANKA ESTATE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Klaveness Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.