Anslag · inntektsår 2025
Roa Omsorgsboliger AS
Org.nr. 917224137 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Roa Omsorgsboliger AS gir de 34 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Roa Omsorgsboliger AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Roa Omsorgsboliger AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen opp med 0 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 169 220 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Roa Omsorgsboliger AS?
Fra 2023 til 2025 økte bankinnskuddene med 782 222 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (135 634 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 82 910 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 84 310 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Roa Omsorgsboliger AS?
Roa Omsorgsboliger AS eies til slutt av MP Pensjon PK (44,5 % gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS), Personlig eier A (5,4 % gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Live AS), Personlig eier B (3,4 % gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Original Eiendom AS), Skipsreder Tom Wilhelmsens Stiftelse (3 % gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → Tallyman AS → AS Tres → AS Kassiopeia → AS Pollux og Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → AS Pollux og Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → AS Tres → AS Kassiopeia → AS Pollux) og Personlig eier C (2,9 % gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Marby Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Roa Omsorgsboliger AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| MP Pensjon PK gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS | 44,5 % | 4,5 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Live AS | 5,4 % | 551 896 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Original Eiendom AS | 3,4 % | 351 414 kr | 0 kr |
| Skipsreder Tom Wilhelmsens Stiftelse gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → Tallyman AS → AS Tres → AS Kassiopeia → AS Pollux; Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → AS Pollux; Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → AS Tres → AS Kassiopeia → AS Pollux | 3 % | 301 033 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Marby Eiendom AS | 2,9 % | 297 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Marby Eiendom AS | 2,9 % | 297 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Goas AS | 2,5 % | 254 775 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Goas AS | 2,5 % | 254 775 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Ramali AS | 2,5 % | 253 018 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → AS Cetus → Kiro Invest AS; Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → AS Tres → AS Kassiopeia → AS Cetus → Kiro Invest AS; Roa Omsorgsboliger Invest AS → Toluma Kreditt AS → Kiro Invest AS | 2,4 % | 244 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Badstuggu AS | 1,7 % | 169 850 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Badstuggu AS | 1,5 % | 152 865 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Marby Eiendom AS | 1,4 % | 141 823 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Marby Eiendom AS | 1,4 % | 141 823 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Roa Omsorgsboliger Invest AS → Eggert AS | 1,3 % | 133 454 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 84 310 kr
Hendelser i eierkjeden
- ROA OMSORGSBOLIGER AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ROA OMSORGSBOLIGER INVEST AS falt med 2,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TOLUMA KREDITT AS delte anslagsvis ut 49,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (50,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TOLUMA KREDITT AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TOLUMA KREDITT AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2025.
- TOLUMA KREDITT AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i ØSTLANDET DAGLIGVARE INVEST AS i 2025.
- MARBY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (67,9 mill. kr).
- EGGERT AS gikk fra 16,4 % til 0 % av aksjene i DILUVIUM AS i 2025.
- ROA OMSORGSBOLIGER AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr).
- TOLUMA KREDITT AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TOLUMA KREDITT AS økte med 439,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MARBY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (59,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (63,8 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.