Anslag · inntektsår 2025
Landøyveien 5a AS
Org.nr. 917138915 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bærum
Aksjene i Landøyveien 5a AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Landøyveien 5a AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,13 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Landøyveien 5a AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 19 590 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7 544 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7 413 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Landøyveien 5a AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 19 590 kr. Bankinnskuddene økte med 48 937 kr og den langsiktige gjelden økte med 6,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 5 732 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 137 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3 563 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Landøyveien 5a AS?
Landøyveien 5a AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Varde Eiendom AS → Helge Hellebust AS), Personlig eier B (17,6 % gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Rondeslott Eiendom AS → FCFS Holding AS), Personlig eier C (17,6 % gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Rondeslott Eiendom AS → NFS Eiendom AS), Personlig eier D (10 % gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Bjerk Eiendom AS) og Personlig eier E (4,8 % gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Rondeslott Eiendom AS → Sohlberg Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Landøyveien 5a AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Varde Eiendom AS → Helge Hellebust AS | 50 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Rondeslott Eiendom AS → FCFS Holding AS | 17,6 % | 372 475 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Rondeslott Eiendom AS → NFS Eiendom AS | 17,6 % | 372 475 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Bjerk Eiendom AS | 10 % | 211 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Landøyveien 5 Holding AS → Varde Partnerco AS → Skaugumsåsen Invest AS → Rondeslott Eiendom AS → Sohlberg Holding AS | 4,8 % | 101 584 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3 563 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i SKAUGUMSÅSEN INVEST AS steg fra 5,1 mill. kr i 2024 til 45,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKAUGUMSÅSEN INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LANDØYVEIEN 5 HOLDING AS i 2025.
- SKAUGUMSÅSEN INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTGAARDS GATE 44 AS i 2025.
- SKAUGUMSÅSEN INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD BOLIG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VARDE EIENDOM AS økte med 6,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VARDE EIENDOM AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 63,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i M27 HAFJELL AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LANDØYVEIEN 5 HOLDING AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTGAARDS GATE 44 AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD BOLIG AS i 2025.
- VARDE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 26 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 38-48 HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i SKAUGUMSÅSEN INVEST AS steg fra 723 676 kr i 2023 til 5,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RONDESLOTT EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.