Anslag · inntektsår 2025
Egenesgården AS
Org.nr. 917109648 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Egenesgården AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 302 480 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 64,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Egenesgården AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Egenesgården AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 41 402 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 15 667 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Egenesgården AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 41 402 kr. Bankinnskuddene økte med 403 424 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 112,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 65 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 674 050 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 666 713 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Egenesgården AS?
Egenesgården AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS), Personlig eier B (25 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS), Personlig eier C (5,4 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Personlig eier D (2,1 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS) og Personlig eier E (2,1 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Egenesgården AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS | 25 % | 16 mill. kr | 142 630 kr |
| Personlig eier B gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS | 25 % | 16 mill. kr | 142 630 kr |
| Personlig eier C gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 5,4 % | 3,5 mill. kr | 17 220 kr |
| Personlig eier D gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 2,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 2,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 2,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS | 2,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Bog Invest AS | 1,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Jill Holding AS | 1,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Hejo Holding AS | 1,4 % | 897 711 kr | 0 kr |
| Arild Vefling gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 842 915 kr | – |
| Martin Vefling gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 842 915 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Acg AS | 1,2 % | 783 997 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 80,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 64,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 666 713 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i TØNSBERG KONTOREIENDOM AS steg fra 4,4 mill. kr i 2024 til 20,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EGENESGÅRDEN AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HOLMAAS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMAAS TOMTEUTVIKLING SYDVEST AS i 2024.
- HOLMAAS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMAAS TOMTEUTVIKLING NORDVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.