Anslag · inntektsår 2025
Seljord Butikkeiendom 1 AS
Org.nr. 917101825 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Moss
Aksjene i Seljord Butikkeiendom 1 AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 6 155 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Seljord Butikkeiendom 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,5 % av den samme verdien, så avkastningen er 36,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Seljord Butikkeiendom 1 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 901 016 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 56 155 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 340 944 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Seljord Butikkeiendom 1 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 901 016 kr. Bankinnskuddene falt med 768 125 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 590 001 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (48 118 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 31 453 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 29 910 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Seljord Butikkeiendom 1 AS?
Seljord Butikkeiendom 1 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Next Step Eiendom AS → Haber Norge AS → Haber Holding AS), Personlig eier B (11,4 % gjennom Next Step Eiendom AS → Carona AS), Personlig eier C (7 % gjennom Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Atle Groth Invest AS og Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Rolf Groth Invest AS), Personlig eier D (7 % gjennom Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Jarle Groth Invest AS og Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Rolf Groth Invest AS) og Personlig eier E (6,5 % gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Harald Nore Johnsen Invest AS og Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Marikollen Holding AS og Next Step Eiendom AS → Marikollen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Seljord Butikkeiendom 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Next Step Eiendom AS → Haber Norge AS → Haber Holding AS | 50 % | 2,4 mill. kr | 6 155 kr |
| Personlig eier B gjennom Next Step Eiendom AS → Carona AS | 11,4 % | 541 704 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Atle Groth Invest AS; Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Rolf Groth Invest AS | 7 % | 332 571 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Jarle Groth Invest AS; Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Rolf Groth Invest AS | 7 % | 332 571 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Harald Nore Johnsen Invest AS; Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Marikollen Holding AS; Next Step Eiendom AS → Marikollen Holding AS | 6,5 % | 307 440 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Next Step Eiendom AS → Ekkje Holding AS | 3,7 % | 177 372 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Next Step Eiendom AS → Seak Invest AS → Espen Kristiansen AS | 3,3 % | 158 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Next Step Eiendom AS → Seak Invest AS | 3,3 % | 158 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Marikollen Holding AS; Next Step Eiendom AS → Marikollen Holding AS | 2,8 % | 135 301 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Next Step Eiendom AS | 1,2 % | 56 932 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Next Step Eiendom AS → Ajr Eiendom AS → Rolf Groth Invest AS | 1 % | 47 510 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Morten Wiik AS | 0,7 % | 34 428 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Vipaka AS | 0,5 % | 25 821 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → Vipaka AS | 0,5 % | 25 821 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Next Step Eiendom AS → TPK Holding AS → B V Nilsen AS → B V Nilsen Holding AS | 0,4 % | 17 214 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 6 155 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 29 910 kr
Hendelser i eierkjeden
- SELJORD BUTIKKEIENDOM 1 AS delte anslagsvis ut 780 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,8 mill. kr).
- CARONA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELJORD BUTIKKEIENDOM 1 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HABER NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELJORD BUTIKKEIENDOM 1 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HABER NORGE AS delte anslagsvis ut 19,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (85,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HABER NORGE AS økte med 13,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HABER NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELJORD BUTIKKEIENDOM 1 AS i 2025.
- HABER HOLDING AS delte anslagsvis ut 14,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (72,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16 803 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (58 mill. kr).
- Finansinntektene i CARONA AS steg fra 3,9 mill. kr i 2024 til 11,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CARONA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELJORD BUTIKKEIENDOM 1 AS i 2025.
- CARONA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RAKKESTAD INVEST AS i 2025.
- SEAK INVEST AS gikk fra 7 % til 0 % av aksjene i AUGERØD BUTIKK EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i HABER NORGE AS falt med 17 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HABER NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØVENSTAD PROMENADE AS i 2024.
- HABER NORGE AS gikk fra 53,2 % til 50 % av aksjene i NEXT STEP EIENDOM AS i 2024.
- HABER NORGE AS gikk fra 3,7 % til 0,3 % av aksjene i ROMERIKE SPAREBANK i 2024.
- Finansinntektene i HABER HOLDING AS steg fra 300 000 kr i 2023 til 12,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Seljord Butikkeiendom 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.