Anslag · inntektsår 2025
Jessheim Byutvikling AS
Org.nr. 916993315 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Ullensaker
Aksjene i Jessheim Byutvikling AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 591 285 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 115 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Jessheim Byutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Jessheim Byutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 64,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Jessheim Byutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 64,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 19,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 37,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 19,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 109,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jessheim Byutvikling AS?
Jessheim Byutvikling AS eies til slutt av Bane Nor SF (50 % gjennom Bane Nor Eiendom AS), Tor Øivind Fjeld (49,8 % gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS) og Tor Øivind Fjeld (0,2 % gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jessheim Byutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bane Nor SF gjennom Bane Nor Eiendom AS | 50 % | 57,5 mill. kr | – |
| Tor Øivind Fjeld gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS. Eier også aksjer i Solstad Offshore ASA (0,01 %) | 49,8 % | 57,2 mill. kr | 591 285 kr |
| Tor Øivind Fjeld gjennom Ø M Fjeld Utvikling AS → Ømf Holding AS. Eier også aksjer i Taiga AS (100 %) | 0,2 % | 269 004 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 143,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 115 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUGATA TANGEN EIENDOM AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 C AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 97,1 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i SKIEN BRYGGE UTVIKLING AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JERNBANEBRYGGA 63 AS i 2025.
- Ø M FJELD UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKELIVEIEN 1 UTVIKLING AS i 2025.
- ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- JESSHEIM BYUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 75,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (183,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (126,4 mill. kr).
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BNE PORSGRUNN OVERGANGEN 7 AS i 2024.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TSS BOLIG AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i Ø M FJELD UTVIKLING AS falt med 65 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i Ø M FJELD UTVIKLING AS steg fra 16 mill. kr i 2023 til 49,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Ø M FJELD UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i KVARTAL 22 LILLEHAMMER AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Bane Nor SF
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.