Anslag · inntektsår 2025

Knud Bryns Vei 1 AS

Org.nr. 916697104 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Knud Bryns Vei 1 AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Knud Bryns Vei 1 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 129,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, så avkastningen er 285 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Knud Bryns Vei 1 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 187 499 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 47 030 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Knud Bryns Vei 1 AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 187 499 kr. Bankinnskuddene falt med 2,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 179,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (37 347 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 20 315 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 23 215 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Knud Bryns Vei 1 AS?

Knud Bryns Vei 1 AS eies til slutt av Personlig eier A (19,8 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS), Personlig eier B (18,3 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS), Alfred&Lucas LTD (14,3 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier C (13,1 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS) og Personlig eier D (10,6 % gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS → Fructus Fundi AS og Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Knud Bryns Vei 1 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesverdi	Formuesskatt
Personlig eier A gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS	19,8 %	808 352 kr	0 kr
Personlig eier B gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS	18,3 %	745 303 kr	0 kr
Alfred&Lucas LTD gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt)	14,3 %	583 332 kr	–
Personlig eier C gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS	13,1 %	533 638 kr	0 kr
Personlig eier D gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS → Fructus Fundi AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS	10,6 %	431 413 kr	0 kr
Personlig eier E gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → En Enkel Sjel AS	7 %	287 635 kr	0 kr
Personlig eier F gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Råflaks AS	7 %	287 635 kr	0 kr
Personlig eier G gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS	1,7 %	70 672 kr	0 kr
Personlig eier H gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Seilduksfabrikken Holding AS	1,5 %	62 388 kr	0 kr
Personlig eier I gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS	1,3 %	52 775 kr	0 kr
Personlig eier J gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS	1,1 %	42 987 kr	0 kr
Personlig eier K gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Colsi i AS	1,1 %	42 987 kr	0 kr
Personlig eier L gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Expo Invest AS	0,4 %	16 290 kr	0 kr
Personlig eier M gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Main AS → Tebe Invest AS	0,4 %	15 139 kr	0 kr
Personlig eier N gjennom Knut Bryns Vei Utvikling AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS	0,4 %	15 078 kr	0 kr

Verdigrunnlag: 5,1 mill. kr
Formuesverdi (80 %): 4,1 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet: 0 kr
Formuesskatt om én person eide alt: 23 215 kr

Hendelser i eierkjeden

KNUD BRYNS VEI 1 AS delte anslagsvis ut 6,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,8 mill. kr).
MAIN AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (49,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,9 mill. kr).
BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
KNUD BRYNS VEI 1 AS delte anslagsvis ut 6,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr).
Innskutt egenkapital i KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS falt med 24,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (77,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (141,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (214,4 mill. kr).
Finansinntektene i BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 142,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.