Anslag · inntektsår 2025
Nordic Residential Properties Paradisbuen AS
Org.nr. 916665350 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nordic Residential Properties Paradisbuen AS, ville aksjene gitt anslagsvis 233 535 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordic Residential Properties Paradisbuen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 42,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 55,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordic Residential Properties Paradisbuen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 33,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (35 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 459 087 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordic Residential Properties Paradisbuen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 33,5 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 45,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 36 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (375 700 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 50,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 517 026 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 233 535 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordic Residential Properties Paradisbuen AS?
Nordic Residential Properties Paradisbuen AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (100 % gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordic Residential Properties Paradisbuen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS | 100 % | 24,7 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 30,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 233 535 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISBUEN AS delte anslagsvis ut 25,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (23,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−5,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISBUEN AS økte med 35 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISBUEN AS steg fra 602 477 kr i 2024 til 30,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SELVAAG UTLEIEBOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES PARADISBUEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 2,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.