Anslag · inntektsår 2025
Klosterheimveien 1 AS
Org.nr. 916663072 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Klosterheimveien 1 AS gir de 23 personlige eierne anslagsvis 34 918 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Klosterheimveien 1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Klosterheimveien 1 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 236 124 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 300 182 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Klosterheimveien 1 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 236 124 kr. Bankinnskuddene falt med 16 922 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 240 282 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 16,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 146 934 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 149 359 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Klosterheimveien 1 AS?
Klosterheimveien 1 AS eies til slutt av Personlig eier A (24,1 % gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Pegasi AS), Alfred&Lucas LTD (20,1 % gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier B (17,9 % gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), Personlig eier C (8,8 % gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS) og Personlig eier D (3,8 % gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → All In Vest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Klosterheimveien 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Pegasi AS | 24,1 % | 4 mill. kr | 22 704 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 20,1 % | 3,4 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 17,9 % | 3 mill. kr | 12 214 kr |
| Personlig eier C gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS | 8,8 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → All In Vest AS | 3,8 % | 626 226 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Jos-Invest AS | 3,7 % | 614 169 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 3,5 % | 580 286 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Aurea Invest AS | 2,7 % | 449 182 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS | 2,6 % | 436 306 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 1,4 % | 233 891 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Lodsen Holding AS | 1,3 % | 209 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Expo Invest AS | 1,1 % | 179 115 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Lowi Invest AS | 1 % | 168 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS | 1 % | 165 787 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Klosterheimveien 1 Invest AS → Pilares Eiendom AS → Pilares Holding AS → Alphaville Capital AS | 0,7 % | 119 661 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 20,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 34 918 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 149 359 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KLOSTERHEIMVEIEN 1 INVEST AS økte med 13,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PILARES EIENDOM AS falt med 37 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i HASLUM BOLIG AS i 2025.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BRÅTEDALEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PILARES EIENDOM AS falt med 6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EPLEVEIEN 23 AS i 2024.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BLEFJELL HYTTESELSKAP AS i 2024.
- PILARES EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PILARES HYLLE 14 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PILARES HOLDING AS falt med 11,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.