Anslag · inntektsår 2025
SN Eigedom AS
Org.nr. 916659598 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Seljord
Aksjene i SN Eigedom AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener SN Eigedom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i SN Eigedom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 279 328 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 55 882 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med SN Eigedom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 279 328 kr. Bankinnskuddene økte med 112 634 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (45 724 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 23 225 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 28 422 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier SN Eigedom AS?
SN Eigedom AS eies til slutt av Personlig eier A (30,2 % gjennom Selaker Holding AS og Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS → Selaker Holding AS og Mørkholt Invest AS → Selaker Holding AS), Seljord Kommune (18,8 % gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS og direkte), Vinje Kommune (17 % gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS), Kviteseid Kommune (6,5 % gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS) og Fyresdal Kommune (6,3 % gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av SN Eigedom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Selaker Holding AS; Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS → Selaker Holding AS; Mørkholt Invest AS → Selaker Holding AS | 30,2 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Seljord Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS; direkte | 18,8 % | 866 984 kr | – |
| Vinje Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS | 17 % | 782 199 kr | – |
| Kviteseid Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS | 6,5 % | 300 464 kr | – |
| Fyresdal Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS | 6,3 % | 291 614 kr | – |
| Tokke Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS | 5,6 % | 256 181 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Omtveit Holding AS | 2,6 % | 118 330 kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 2,1 % | 98 608 kr | 0 kr |
| Hjartdal Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS | 1,7 % | 77 803 kr | – |
| Personlig eier D | 1,4 % | 66 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Dyrud Eigedom AS | 1,3 % | 59 165 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Vidar Tveiten AS → V.S. Holding AS | 1,2 % | 55 221 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Astono AS | 1 % | 44 177 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS → Jos Holding AS; Mørkholt Invest AS → Jos Holding AS | 1 % | 43 822 kr | 0 kr |
| Nissedal Kommune gjennom Vest-Telemark Næringsbygg AS | 0,5 % | 24 654 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 5,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 28 422 kr
Hendelser i eierkjeden
- VEST-TELEMARK NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (36,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (720 170 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,6 mill. kr).
- OMTVEIT HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,5 mill. kr).
- DYRUD EIGEDOM AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (52,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,3 mill. kr).
- V.S. HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,7 mill. kr).
- OMTVEIT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr).
- OMTVEIT HOLDING AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SELJORD NÆRINGSBYGG AS i 2024.
- MØRKHOLT INVEST AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i LOMODDEN UTVIKLING AS i 2024.
- V.S. HOLDING AS delte anslagsvis ut 16 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (46,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (32 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Seljord Kommune
- Eier: Vinje Kommune
- Eier: Kviteseid Kommune
- Eier: Fyresdal Kommune
- Eier: Tokke Kommune
- Eier: Hjartdal Kommune
- Eier: Nissedal Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.