Anslag · inntektsår 2025
Sibirius Eiendom AS
Org.nr. 916609396 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Sibirius Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 96 870 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sibirius Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sibirius Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 292 652 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 245 547 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sibirius Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 292 652 kr. Bankinnskuddene økte med 5,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 76,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (184 154 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 126 735 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 114 470 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sibirius Eiendom AS?
Sibirius Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Huitfeldt-Kaas AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Sibirius Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sibirius Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Huitfeldt-Kaas AS | 50 % | 6,6 mill. kr | 48 435 kr |
| Personlig eier B gjennom Sibirius Holding AS | 50 % | 6,6 mill. kr | 48 435 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 96 870 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 114 470 kr
Hendelser i eierkjeden
- SIBIRIUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,2 mill. kr).
- HUITFELDT-KAAS AS gikk fra 49 % til 0 % av aksjene i LUNDE BOLIGUTVIKLING AS i 2025.
- Finansinntektene i SIBIRIUS HOLDING AS steg fra 108 712 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HUITFELDT-KAAS AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (25,1 mill. kr).
- HUITFELDT-KAAS AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i K27 UTVIKLING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.