Anslag · inntektsår 2025
Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS
Org.nr. 916475152 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS gir de 28 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 60,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 79,5 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 12,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 185 076 kr og den langsiktige gjelden økte med 18,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 33,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 330 887 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 235 777 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS?
Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS eies til slutt av Oslo Kommune (24 % gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet (17,1 % gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS), Castellum AB (publ) (5,6 % gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Entra ASA), Personlig eier A (5 % gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Req SVG Property Holding AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS og Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS) og Personlig eier B (5 % gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Req SVG Property Holding AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS og Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Haakon Vii's Gate 9 Utleie AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Oslo Kommune gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 24 % | 6 mill. kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS | 17,1 % | 4,3 mill. kr | – |
| Castellum AB (publ) gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Entra ASA | 5,6 % | 1,4 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Req SVG Property Holding AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS; Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Req SVG Property Holding AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS; Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Eføy Investering AS | 4,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Fastighets AB Balder gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Entra ASA | 4,1 % | 1 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Camar Holding AS | 3,6 % | 904 375 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Silco AS | 3,4 % | 847 639 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Sincap AS | 3,4 % | 847 639 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Camar Eiendom AS → Camar AS → Stifi AS | 3,4 % | 847 639 kr | 0 kr |
| Sevencs Holding AG gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Sevencs AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,4 % | 604 035 kr | – |
| Pillage 2 S.À R.L. gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Sapiens Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2 % | 491 490 kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Entra ASA | 1 % | 258 370 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Ankerkvartalet Holding AS → SVG Property AS → Camar Eiendom Holdco AS → Sapiens Eiendom AS → Tyrannus AS | 0,8 % | 210 639 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 31,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 235 777 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS økte med 11,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SVG PROPERTY AS økte med 176,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING AS i 2025.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS i 2025.
- Finansinntektene i REQ SVG PROPERTY HOLDING AS steg fra 1,7 mill. kr i 2024 til 39,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HAAKON VII'S GATE 9 UTLEIE AS økte med 11,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ANKERKVARTALET HOLDING AS falt med 28,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SVG PROPERTY AS falt med 513,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA 13B AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARKEN 37 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGENS GATE 87 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CORT ADELERS GATE 30 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 2 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BISPEN AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAVOY HOLDING AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 70 AS i 2024.
- ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 1-13 AS i 2024.
- Finansinntektene i REQ SVG PROPERTY HOLDING AS steg fra 85 931 kr i 2023 til 1,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Castellum AB (publ)
- Eier: Fastighets AB Balder
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.