Anslag · inntektsår 2025
Toppen Industripark 7 AS
Org.nr. 916459092 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Toppen Industripark 7 AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 134 429 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Toppen Industripark 7 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Toppen Industripark 7 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 483 820 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 873 408 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Toppen Industripark 7 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 2,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 756 105 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (396 865 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 26,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 253 940 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 246 691 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Toppen Industripark 7 AS?
Toppen Industripark 7 AS eies til slutt av Grant Trygve Larsen (31,3 % gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Bil-Service Holding AS → Sofia AS), Vibeke Lie (26,3 % gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Bil-Service Holding AS → Lea AS), Vegard Spiten (10,8 % gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Spiten Holding AS → Vegard Spiten AS og Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Vegard Spiten AS), Mari Spiten-Nysæter (10,5 % gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Spiten Holding AS → Lom Kapital AS og Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Lom Kapital AS) og Gjermund Rollo Jamtveit (6,9 % gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Ja Holding AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Toppen Industripark 7 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Grant Trygve Larsen gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Bil-Service Holding AS → Sofia AS. Eier også aksjer i Salmon Evolution ASA (0,04 %) | 31,3 % | 8,1 mill. kr | 63 605 kr |
| Vibeke Lie gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Bil-Service Holding AS → Lea AS. Eier også aksjer i Feddie Ocean Distillery AS (0,12 %) | 26,3 % | 6,8 mill. kr | 50 581 kr |
| Vegard Spiten gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Spiten Holding AS → Vegard Spiten AS; Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Vegard Spiten AS | 10,8 % | 2,8 mill. kr | 10 372 kr |
| Mari Spiten-Nysæter gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Spiten Holding AS → Lom Kapital AS; Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Lom Kapital AS. Eier også aksjer i Interiørspiten AS (100 %), Grieg Seafood ASA (under 0,01 %) | 10,5 % | 2,7 mill. kr | 9 681 kr |
| Gjermund Rollo Jamtveit gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Ja Holding AS. Eier også aksjer i Tinn Billag AS (0,2 %), Skien Dalen Skipsselskap AS (0,03 %) | 6,9 % | 1,8 mill. kr | 190 kr |
| Christer Leion gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Chrito AS. Eier også aksjer i Yara International ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 3,1 % | 802 983 kr | 0 kr |
| Tonje Leion gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Chrito AS | 3,1 % | 802 983 kr | 0 kr |
| Arne Thom Haukenæs gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Trarin AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 2,1 % | 531 251 kr | 0 kr |
| Inge Bjørn Haukenæs gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Trarin AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %) | 2,1 % | 531 251 kr | 0 kr |
| Trine Lill Haukenæs Åmås gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Trarin AS | 2,1 % | 531 251 kr | 0 kr |
| Eli Spiten gjennom Cognia Eiendom AS → Cognia AS → Cognia Holding AS → Spiten Holding AS → Petter Spiten AS. Eier også aksjer i Rosenlund & Co AS (0,01 %), B2 Impact ASA (under 0,01 %), Jotun A/S (under 0,01 %), Sparebanken Møre (under 0,01 %), Sparebank 1 Nordmøre (under 0,01 %) og 8 andre | 1,7 % | 443 150 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 32,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 246 691 kr
Hendelser i eierkjeden
- COGNIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 21,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (121,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (111,6 mill. kr).
- COGNIA AS delte anslagsvis ut 33,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (264,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (46,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (277,3 mill. kr).
- COGNIA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CG HOLDCO AS i 2025.
- BIL-SERVICE HOLDING AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (51,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,5 mill. kr).
- SOFIA AS delte anslagsvis ut 13,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,4 mill. kr).
- LEA AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,9 mill. kr).
- COGNIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 18,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (138,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (121,2 mill. kr).
- COGNIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ULEFOSSVEIEN AS i 2024.
- BIL-SERVICE HOLDING AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (49,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (51,3 mill. kr).
- Finansinntektene i BIL-SERVICE HOLDING AS steg fra 1,7 mill. kr i 2023 til 14,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOFIA AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16,9 mill. kr).
- LEA AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.