Anslag · inntektsår 2025
Munch Brygge Eiendom AS
Org.nr. 916354711 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Munch Brygge Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 376 384 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 95,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Munch Brygge Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Munch Brygge Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Munch Brygge Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 34 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 15 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 93,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 983 245 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Munch Brygge Eiendom AS?
Munch Brygge Eiendom AS eies til slutt av Mirelf Vii Obd As, LLC (45 % gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS), Carl Erik Krefting (15,6 % gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cek AS), Carl Christian Rygh Krefting (10,4 % gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS), Caroline Brun-Lie Krefting (10,4 % gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS) og Celine Austrheim Krefting (10,4 % gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Munch Brygge Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Mirelf Vii Obd As, LLC gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 45 % | 43 mill. kr | – |
| Carl Erik Krefting gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cek AS. Eier også aksjer i Thorviks Rederi AS (100 %), Rød Golf AS (0,3 %), Nøtterøy Golfbane AS (0,07 %), Cacace AS (0,01 %), Spir Group AS (under 0,01 %) og 3 andre | 15,6 % | 14,9 mill. kr | 131 008 kr |
| Carl Christian Rygh Krefting gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS | 10,4 % | 9,9 mill. kr | 81 792 kr |
| Caroline Brun-Lie Krefting gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS. Eier også aksjer i Niczon Holding AS (50 %), Borregaard ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 10,4 % | 9,9 mill. kr | 81 792 kr |
| Celine Austrheim Krefting gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS. Eier også aksjer i Borregaard ASA (under 0,01 %), Norbit ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 10,4 % | 9,9 mill. kr | 81 792 kr |
| Krefting Stiftelsen gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS | 6 % | 5,8 mill. kr | – |
| Marius Ekbråten Johansen gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Hemeso Invest AS → Hemeso AS. Eier også aksjer i Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 1,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Jonas Rosenlund gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Oppen Invest AS → Karo Holding AS | 0,6 % | 525 347 kr | 0 kr |
| Marte Dahl Karlstad gjennom Munch Brygge AS → Oslo Bay District AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Oppen Invest AS → Karo Holding AS | 0,6 % | 525 347 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 119,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 95,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- MUNCH BRYGGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 15,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,1 mill. kr).
- MUNCH BRYGGE AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (100 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MUNCH BRYGGE AS økte med 100 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i OSLO BAY DISTRICT AS falt med 434,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CARUCEL EIENDOM AS gikk fra 77,9 % til 38,5 % av aksjene i CARUCEL INVESTOR AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i CARUCEL PROPERTY AS falt med 51,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MUNCH BRYGGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 14,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CARUCEL PROPERTY AS økte med 47,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Krefting Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.