Anslag · inntektsår 2025
Egersund Rørvik Eiendom AS
Org.nr. 916300816 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nærøysund
Aksjene i Egersund Rørvik Eiendom AS gir de 27 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Egersund Rørvik Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Egersund Rørvik Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 950 378 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 264 678 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 359 623 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Egersund Rørvik Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 950 378 kr. Bankinnskuddene økte med 622 909 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 214 144 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 137 169 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 133 112 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Egersund Rørvik Eiendom AS?
Egersund Rørvik Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (9,1 % gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Bjørnar Ulsund AS), Personlig eier B (7,5 % gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Tamarillo Invest AS og Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Granadilla Ii AS), Personlig eier C (7,4 % gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Hådyr AS → Kviksvik AS), Personlig eier D (7,4 % gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Ivan Ulsund AS) og Personlig eier E (6,5 % gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Bernt Ulsund Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Egersund Rørvik Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Bjørnar Ulsund AS | 9,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Tamarillo Invest AS; Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Granadilla Ii AS | 7,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Hådyr AS → Kviksvik AS | 7,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Ivan Ulsund AS | 7,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Bernt Ulsund Holding AS | 6,5 % | 975 857 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Lorentz Ulsund Holding AS | 5,3 % | 797 303 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Hådyr AS → K. Mong AS | 5 % | 755 687 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Hådyr AS → Legå AS | 5 % | 755 687 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Babaco Invest AS | 5 % | 753 562 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Kiwano Invest AS | 5 % | 753 562 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Oroblanco Invest AS | 5 % | 753 562 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Eirik Ulsund Holding AS | 3,3 % | 501 296 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Egersund Group Eiendom AS → Egersund Group AS → Kontrazi AS → Huito Invest AS | 2,5 % | 376 781 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Nikko AS | 2,3 % | 352 442 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Ivan Ulsund Rederi AS → Bjørnar Ulsund AS | 2 % | 305 032 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 133 112 kr
Hendelser i eierkjeden
- IVAN ULSUND REDERI AS delte anslagsvis ut 37,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (145 kr) pluss årsresultatet 2025 (50,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13 mill. kr).
- Finansinntektene i IVAN ULSUND REDERI AS steg fra 11 mill. kr i 2024 til 56,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KONTRAZI AS steg fra 108,5 mill. kr i 2024 til 562,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KONTRAZI AS gikk fra 12,8 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- KONTRAZI AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i STADIONPARKEN NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i BJØRNAR ULSUND AS steg fra 1,8 mill. kr i 2024 til 15,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- IVAN ULSUND REDERI AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (145 kr) pluss årsresultatet 2024 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (145 kr).
- HÅDYR AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,3 mill. kr).
- Finansinntektene i HÅDYR AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 15,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KONTRAZI AS steg fra 27,2 mill. kr i 2023 til 108,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJØRNAR ULSUND AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.