Anslag · inntektsår 2025
Hjertnes Bolig i AS
Org.nr. 916269595 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Hjertnes Bolig i AS gir de 87 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 826 455 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Hjertnes Bolig i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 54 273 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 20 537 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hjertnes Bolig i AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 54 273 kr. Bankinnskuddene falt med 236 771 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 868 617 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hjertnes Bolig i AS?
Hjertnes Bolig i AS eies til slutt av Personlig eier A (9,8 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Personlig eier B (5,3 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Sommerro Eiendom AS og Sommerro Eiendom AS), Personlig eier C (5 % gjennom Fryd Eiendom AS), Personlig eier D (3,9 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS) og Personlig eier E (3,9 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hjertnes Bolig i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 9,8 % | 80 838 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Sommerro Eiendom AS; Sommerro Eiendom AS | 5,3 % | 44 159 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fryd Eiendom AS | 5 % | 41 240 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 3,9 % | 31 915 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 3,9 % | 31 915 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 3,9 % | 31 915 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS | 3,9 % | 31 915 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 3,6 % | 29 369 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 3,6 % | 29 369 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Bog Invest AS | 3,2 % | 26 142 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Jill Holding AS | 3 % | 24 616 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Hejo Holding AS | 2,5 % | 20 841 kr | 0 kr |
| Arild Vefling gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,4 % | 19 569 kr | – |
| Martin Vefling gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,4 % | 19 569 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Acg AS | 2,2 % | 18 201 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 826 455 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 107,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (490,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 84,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (648,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (274,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr).
- MATTISBERGET AS gikk fra 30,4 % til 0 % av aksjene i HE-GLEDITSCHGÅRDEN AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGURDSGATE 7 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALVEIEN 105 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RAVEIEN 70 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALKAIA NÆRINGSPARK AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KULLERØD EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALSRINGEN 19-1 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 23,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.