Anslag · inntektsår 2025
Oslo Science Park Ii AS
Org.nr. 916260172 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Oslo Science Park Ii AS gir de 58 personlige eierne anslagsvis 2,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 385,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Science Park Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 31,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Oslo Science Park Ii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 31,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 600 000 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 6,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 385,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Science Park Ii AS?
Oslo Science Park Ii AS eies til slutt av Karianne Klaveness Holmen (17,6 % gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS), Kristine Klaveness (17,6 % gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), Roar Mortensen (15 % gjennom Moro AS), Camilla Astrup (13 % gjennom Det Norske Eiendomscompagnie AS) og Transportøkonomisk Institutt Stiftelsen Norsk Senter for Samferdselsforskning (4 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Science Park Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Karianne Klaveness Holmen gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS. Eier også aksjer i Happy Horses AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 17,6 % | 67,9 mill. kr | 708 509 kr |
| Kristine Klaveness gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 17,6 % | 67,9 mill. kr | 708 509 kr |
| Roar Mortensen gjennom Moro AS. Eier også aksjer i Safe4 Security Group AS (0,06 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 15 % | 57,8 mill. kr | 597 289 kr |
| Camilla Astrup gjennom Det Norske Eiendomscompagnie AS | 13 % | 50,1 mill. kr | 512 544 kr |
| Transportøkonomisk Institutt Stiftelsen Norsk Senter for Samferdselsforskning | 4 % | 15,4 mill. kr | – |
| Universitetet i Oslo Sentraladministrasjon gjennom Oslotech AS | 3,1 % | 11,9 mill. kr | – |
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Oslotech AS | 2,8 % | 10,8 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Eiendomsselskapet Norge AS | 2 % | 7,7 mill. kr | 59 441 kr |
| Oslo Kommune Byrådsavdeling for Byutvikling gjennom Oslotech AS | 1 % | 3,9 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Fresje AS | 1 % | 3,9 mill. kr | 20 921 kr |
| Personlig eier C gjennom Torsen Tankers & Towers AS | 1 % | 3,9 mill. kr | 20 921 kr |
| Personlig eier D gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Bog Invest AS | 0,8 % | 3,2 mill. kr | 14 639 kr |
| Personlig eier E gjennom Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 0,8 % | 3,1 mill. kr | 13 698 kr |
| Personlig eier F gjennom Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 0,8 % | 3,1 mill. kr | 13 698 kr |
| Personlig eier G gjennom Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 0,8 % | 3,1 mill. kr | 13 698 kr |
- Verdigrunnlag
- 481,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 385,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OSLO SCIENCE PARK II AS falt med 30 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 22,3 % til 0 % av aksjene i SILVER RETAIL AS i 2025.
- KLAVENESS MARINE HOLDING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i GF I KILN HOLDCO AS i 2025.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 39,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,9 mill. kr).
- MORO AS gikk fra 9,2 % til 0 % av aksjene i REINVESTMENTCO AS i 2025.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2025.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i KØBENHAVN KONTORBYGG II AS i 2025.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS i 2025.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD ENERGI AS i 2024.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 49,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (41,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
- MORO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HASLEVANGEN 14 EIENDOM AS i 2024.
- DET NORSKE EIENDOMSCOMPAGNIE AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Transportøkonomisk Institutt Stiftelsen Norsk Senter for Samferdselsforskning
- Eier: Universitetet i Oslo Sentraladministrasjon
- Eier: Siva - Selskapet for Industrivekst SF
- Eier: Oslo Kommune Byrådsavdeling for Byutvikling
- Eierandel i: Gaustadalleen 21 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.