Anslag · inntektsår 2025
Hillevågskvartalet AS
Org.nr. 916175922 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Hillevågskvartalet AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 355 296 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 49,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hillevågskvartalet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,7 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Hillevågskvartalet AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 337 877 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 9,3 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 47,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 486 575 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 510 036 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hillevågskvartalet AS?
Hillevågskvartalet AS eies til slutt av Pål Erik Christophersen (45,5 % gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Lillo Eiendom AS → Ila Invest AS), Personlig eier A (19,5 % gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Lillo Eiendom AS → Krafft Eiendom AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Løren Holding AS), Personlig eier C (7,5 % gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Janamarin AS) og Personlig eier D (2,5 % gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Hunndalen Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hillevågskvartalet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Pål Erik Christophersen gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Lillo Eiendom AS → Ila Invest AS | 45,5 % | 22,7 mill. kr | 211 193 kr |
| Personlig eier A gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Lillo Eiendom AS → Krafft Eiendom AS | 19,5 % | 9,7 mill. kr | 79 605 kr |
| Personlig eier B gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Løren Holding AS | 12,5 % | 6,2 mill. kr | 44 711 kr |
| Personlig eier C gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Janamarin AS | 7,5 % | 3,7 mill. kr | 19 787 kr |
| Personlig eier D gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Hunndalen Invest AS | 2,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Jem AS → Eskaler AS | 1,7 % | 830 813 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Jem AS → Jarah Invest AS | 1,7 % | 830 813 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Jem AS → Marher Invest AS | 1,7 % | 830 813 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Janamarin AS | 1,3 % | 623 109 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Janamarin AS | 1,3 % | 623 109 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Janamarin AS | 1,3 % | 623 109 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Janamarin AS | 1,3 % | 623 109 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Nordre Aker Holding Eiendom AS | 0,8 % | 373 866 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Nordre Aker Holding Eiendom AS → Nordre Aker Holding AS | 0,8 % | 373 866 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Hillevågskvartalet Invest AS → Nordre Aker Holding Eiendom AS → Kali Kapital AS | 0,5 % | 249 244 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 62,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 49,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 355 296 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 510 036 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HILLEVÅGSKVARTALET INVEST AS falt med 7,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ILA INVEST AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HCL EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- KRAFFT EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (357 594 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,7 mill. kr).
- Finansinntektene i JANAMARIN AS steg fra 13,4 mill. kr i 2024 til 65,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JANAMARIN AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i DOMBÅS HOTELL AS i 2025.
- JANAMARIN AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i CONTAINER NORWAY UTLEIE AS i 2025.
- LØREN HOLDING AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- ILA INVEST AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (102,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (106,9 mill. kr).
- KRAFFT EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- JANAMARIN AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i UNITED OVERSEAS PRODUCTS AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.