Anslag · inntektsår 2025
Kolskogheiane Næringspark AS
Org.nr. 916037481 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kolskogheiane Næringspark AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 1 372 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kolskogheiane Næringspark AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −37,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,43 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kolskogheiane Næringspark AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 20 345 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Kolskogheiane Næringspark AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 303 249 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (32 730 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 984 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 20 345 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kolskogheiane Næringspark AS?
Kolskogheiane Næringspark AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Frode Søviknes Holding AS), Personlig eier B (22,6 % gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier C (13,7 % gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier D (6,8 % gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (6,8 % gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kolskogheiane Næringspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Frode Søviknes Holding AS | 50 % | 1,9 mill. kr | 1 372 kr |
| Personlig eier B gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 22,6 % | 858 021 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 13,7 % | 519 540 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 257 198 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 257 198 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 5 144 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 372 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 20 345 kr
Hendelser i eierkjeden
- REBUS VEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FITJAR BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- REBUS VEST AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (131,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (127,1 mill. kr).
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.