Anslag · inntektsår 2025
K2 Prosjekt AS
Org.nr. 915776132 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i K2 Prosjekt AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 567 766 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i K2 Prosjekt AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 238 955 kr, mest med nye penger fra eierne (1,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med K2 Prosjekt AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 238 955 kr. Bankinnskuddene falt med 2,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 6,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 602 911 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier K2 Prosjekt AS?
K2 Prosjekt AS eies til slutt av Bane Nor SF (50 % gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Bane Nor Eiendom AS), Personlig eier A (22,5 % gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → Karlander Invest AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → A Management AS), Personlig eier C (10 % gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → Ekkon Holding AS) og Personlig eier D (2,8 % gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → 5B Prosjekt AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av K2 Prosjekt AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bane Nor SF gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Bane Nor Eiendom AS | 50 % | 283 883 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → Karlander Invest AS | 22,5 % | 127 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → A Management AS | 12,5 % | 70 971 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → Ekkon Holding AS | 10 % | 56 777 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → 5B Prosjekt AS | 2,8 % | 15 614 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → 5B Prosjekt AS | 0,8 % | 4 258 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → 5B Prosjekt AS | 0,8 % | 4 258 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → 5B Prosjekt AS | 0,4 % | 2 129 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Stasjonskvartalet Utvikling AS → Karlander Eiendomsutvikling AS → 5B Prosjekt AS | 0,4 % | 2 129 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 709 707 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 567 766 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i K2 PROSJEKT AS økte med 755 835 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STASJONSKVARTALET UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−25,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−17,2 mill. kr).
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUGATA TANGEN EIENDOM AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 C AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 97,1 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i SKIEN BRYGGE UTVIKLING AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JERNBANEBRYGGA 63 AS i 2025.
- Finansinntektene i KARLANDER EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 10 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KARLANDER INVEST AS steg fra 3,8 mill. kr i 2024 til 12,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KARLANDER INVEST AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i VESSELADMIN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i A MANAGEMENT AS falt med 15 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i A MANAGEMENT AS steg fra 6,4 mill. kr i 2024 til 26,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- A MANAGEMENT AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i FORM EIENDOM AS i 2025.
- A MANAGEMENT AS gikk fra 2,7 % til 0 % av aksjene i THALLUS HOLDING AS i 2025.
- A MANAGEMENT AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i NOVORENDER AS i 2025.
- A MANAGEMENT AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i PN HOLDCO AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i K2 PROSJEKT AS økte med 1,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BNE PORSGRUNN OVERGANGEN 7 AS i 2024.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TSS BOLIG AS i 2024.
- KARLANDER INVEST AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i HIGHERED AS i 2024.
- A MANAGEMENT AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i BIEN SPAREBANK ASA i 2024.
- EKKON HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (469 947 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Bane Nor SF
- Eierandel i: CHR. Ødegårds Gate 6 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.