Anslag · inntektsår 2025
The Property Group AS
Org.nr. 915752446 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes
Aksjene i The Property Group AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 4 146 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener The Property Group AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i The Property Group AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 2,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 138 827 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med The Property Group AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 638 697 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 185 454 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 26 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 245 720 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 115 278 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier The Property Group AS?
The Property Group AS eies til slutt av Personlig eier A (16,4 % gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Jelsa Investering AS → Jelsa Holding AS), Personlig eier B (11,7 % gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → Atle Gulliksen AS), Personlig eier C (11,7 % gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → FBG Invest AS), Personlig eier D (11,7 % gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → Gullp Invest AS) og Personlig eier E (11,7 % gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → Wilmar AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av The Property Group AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Jelsa Investering AS → Jelsa Holding AS | 16,4 % | 2,2 mill. kr | 4 146 kr |
| Personlig eier B gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → Atle Gulliksen AS | 11,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → FBG Invest AS | 11,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → Gullp Invest AS | 11,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom PB Industrier AS → Wilmar Gruppen AS → Wilmar AS | 11,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Jelsa Investering AS → Jelsa Holding AS → Haj Invest AS | 8,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Jelsa Investering AS → Jelsa Holding AS → Acj Invest AS | 8,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Imanagement AS | 6,5 % | 861 344 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Goggen Investering AS → HGJ Invest AS | 4,2 % | 559 346 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Goggen Investering AS → Rij Invest AS | 4,2 % | 559 115 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Goggen Investering AS → Tje Invest AS | 4,2 % | 559 115 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom PB Industrier AS → Ligo Gruppen AS → Goggen Investering AS → HGJ Investering AS | 1,4 % | 186 398 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 4 146 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 115 278 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i THE PROPERTY GROUP AS steg fra 16 760 kr i 2024 til 2,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- THE PROPERTY GROUP AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VILLA HØGH UTVIKLING AS i 2025.
- PB INDUSTRIER AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (257 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (349,9 mill. kr).
- PB INDUSTRIER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PB NORGE DRIFT AS i 2025.
- LIGO GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (265,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (307,4 mill. kr).
- Finansinntektene i LIGO GRUPPEN AS steg fra 12,4 mill. kr i 2024 til 57,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i JELSA INVESTERING AS steg fra 10 mill. kr i 2024 til 40,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JELSA INVESTERING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PB NORGE DRIFT HOLDING AS i 2025.
- JELSA HOLDING AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (328,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (334,1 mill. kr).
- Finansinntektene i JELSA HOLDING AS steg fra 2,3 mill. kr i 2024 til 41,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i GOGGEN INVESTERING AS falt med 29,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Antall aksjer i THE PROPERTY GROUP AS økte fra 50 001 til 2 602 001 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- JELSA INVESTERING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i THE PROPERTY GROUP AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- WILMAR GRUPPEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i THE PROPERTY GROUP AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- THE PROPERTY GROUP AS gikk fra 26,4 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
- Finansinntektene i PB INDUSTRIER AS steg fra 37,5 mill. kr i 2023 til 133,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- WILMAR GRUPPEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i THE PROPERTY GROUP AS i 2024.
- JELSA INVESTERING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i THE PROPERTY GROUP AS i 2024.
- JELSA INVESTERING AS gikk fra 3,7 % til 2,1 % av aksjene i NORDIC UNMANNED ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: TPG Home AS
- Eierandel i: Aksjeselskapet Sandnes Sentrum Eiendom
- Eierandel i: Bovita Langgata AS
- Eierandel i: Nye Monoddveien 5 AS
- Eierandel i: Villa Høgh Utvikling AS
- Eierandel i: Forretningsgården Eiendom AS
- Eierandel i: Viking Fotball AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.