Anslag · inntektsår 2025
Albir Eiendom AS
Org.nr. 915480489 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Ås
Aksjene i Albir Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Albir Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Albir Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 50 447 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 429 089 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Albir Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 164 211 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 44 686 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 742 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 27 777 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Albir Eiendom AS?
Albir Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Flåm Invest AS), Personlig eier B (25 % gjennom Øyfjell Private Equity AS → Econ AS), Personlig eier C (8,5 % gjennom Magnolia System AS → El Gallo AS), Personlig eier D (8,3 % gjennom AS Abakhus) og Personlig eier E (8,3 % gjennom AS Abakhus), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Albir Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Flåm Invest AS | 25 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Øyfjell Private Equity AS → Econ AS | 25 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Magnolia System AS → El Gallo AS | 8,5 % | 385 707 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom AS Abakhus | 8,3 % | 378 144 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom AS Abakhus | 8,3 % | 378 144 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom AS Abakhus → Sagene Modellverksted AS | 8,3 % | 378 144 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Magnolia System AS → El Pollo 2 AS | 5,5 % | 249 575 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Magnolia System AS → El Pollo 3 AS | 5,5 % | 249 575 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Magnolia System AS → Syprian AS | 5,5 % | 249 575 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 27 777 kr
Hendelser i eierkjeden
- FLÅM INVEST AS delte anslagsvis ut 5,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (36,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (271 407 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,9 mill. kr).
- MAGNOLIA SYSTEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i B2B PARTNER AS i 2025.
- ØYFJELL PRIVATE EQUITY AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025.
- Finansinntektene i EL GALLO AS steg fra 321 380 kr i 2024 til 1,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FLÅM INVEST AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (38,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.