Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Mine Eiendommer AS

Org.nr. 915477585 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen

Aksjene i Mine Eiendommer AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 297 881 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 51 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Mine Eiendommer AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 11,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,9 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Mine Eiendommer AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 19,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (11,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Mine Eiendommer AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 19,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 128,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (841 176 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 80,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 840 346 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 522 875 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Mine Eiendommer AS?

Mine Eiendommer AS eies til slutt av Christer Nesttun (32,4 % gjennom Bergensgruppen AS → Soneta AS → C. Nesttun Invest AS og Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → C. Nesttun Invest AS), Jostein Michaelsen (27,9 % gjennom Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS og Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS), Gard Arneson Haugen (6,1 % gjennom Bergensgruppen AS → Mahega AS), Herman Gardson Haugen (4,6 % gjennom Bergensgruppen AS → Mahega AS) og Markus Gardson Haugen (4,6 % gjennom Bergensgruppen AS → Mahega AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mine Eiendommer AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Christer Nesttun gjennom Bergensgruppen AS → Soneta AS → C. Nesttun Invest AS; Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → C. Nesttun Invest AS. Eier også aksjer i Brikk Invest AS (50 %), Geddit AS (0,03 %), Ludo Group AS (under 0,01 %)32,4 %16,5 mill. kr147 657 kr
Jostein Michaelsen gjennom Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS; Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS. Eier også aksjer i Brikk Invest AS (50 %)27,9 %14,2 mill. kr124 718 kr
Gard Arneson Haugen gjennom Bergensgruppen AS → Mahega AS6,1 %3,1 mill. kr13 722 kr
Herman Gardson Haugen gjennom Bergensgruppen AS → Mahega AS4,6 %2,3 mill. kr5 892 kr
Markus Gardson Haugen gjennom Bergensgruppen AS → Mahega AS. Eier også aksjer i Grieg Seafood ASA (under 0,01 %), Nykode Therapeutics ASA (under 0,01 %), Af Gruppen ASA (under 0,01 %), MPC Container Ships ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %)4,6 %2,3 mill. kr5 892 kr
Thomas Taklo gjennom Bergensgruppen AS → Soneta AS → Taklo Holding AS2,9 %1,5 mill. kr0 kr
Finn Ørjan Rismyhr Sæle gjennom Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Bergensgruppen AS → Saele Invest & Consulting AS. Eier også aksjer i Kristen Mediaallianse Drift AS (1,18 %), Genetic Analysis AS (1,16 %), Techstep ASA (0,58 %), Nordic Unmanned ASA (0,26 %), Ocean Sun AS (0,06 %) og 15 andre2,8 %1,4 mill. kr0 kr
Hilde Rismyhr Sæle gjennom Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Bergensgruppen AS → Saele Invest & Consulting AS. Eier også aksjer i Techstep ASA (0,2 %), Next Biometrics Group ASA (0,04 %)2,8 %1,4 mill. kr0 kr
Odd Soltvedt gjennom Bergensgruppen AS → Soneta AS → Rett Vest Invest AS2,5 %1,3 mill. kr0 kr
Cashflow Holding Aps gjennom Bergensgruppen AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt)1,6 %836 088 kr–
Cornelius August Glittenberg gjennom Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS1,3 %682 756 kr0 kr
Jens Petter Haaland Glittenberg gjennom Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS1,3 %682 756 kr0 kr
Mathea-Mari Glittenberg gjennom Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS1,3 %682 756 kr0 kr
Olivia Louise Glittenberg gjennom Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS. Eier også aksjer i Bouvet ASA (under 0,01 %), Hexagon Composites ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 5 andre1,3 %682 756 kr0 kr
Hildegunn Halleland Røen gjennom Bergensgruppen AS → Gunn Invest AS. Eier også aksjer i Clean Fish Group AS (0,05 %), Bergen Carbon Solutions AS (under 0,01 %), Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %), Wallenius Wilhelmsen ASA (under 0,01 %) og 6 andre1 %494 515 kr0 kr
Verdigrunnlag
63,8 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
51 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
522 875 kr

Hendelser i eierkjeden

  • Innskutt egenkapital i MINE EIENDOMMER AS økte med 11,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i MINE EIENDOMMER AS steg fra 5,1 mill. kr i 2024 til 40,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Antall aksjer i MINE EIENDOMMER AS økte fra 3 586 til 167 637 i 2025, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
  • M2 REAL ESTATE HOLDING AS gikk fra 35,1 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • SONETA AS gikk fra 35,1 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • MAHEGA AS gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • SPARKLING ROCK AS gikk fra 9,7 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • SAELE INVEST & CONSULTING AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEIERITAKET NÆRING AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INNDALSVEIEN 1B AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NYGÅRDSGATEN 52 AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i STAY HOLDING AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i SONG & PLAY AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i KRY GRUPPEN AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i FRONTED AS i 2025.
  • Innskutt egenkapital i BERGENSGRUPPEN AS økte med 385,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • BERGENSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIPPERHUSET AS i 2025.
  • Finansinntektene i SONETA AS steg fra 6,8 mill. kr i 2024 til 96,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • SONETA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BERGENSGRUPPEN NÆRING AS i 2025.
  • SONETA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BERGENSGRUPPEN INVEST AS i 2025.
  • SONETA AS gikk fra 49,5 % til 0 % av aksjene i BERGENSGRUPPEN EIENDOM AS i 2025.
  • SONETA AS gikk fra 35,1 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025.
  • SONETA AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i MINE UTVIKLING AS i 2025.
  • MAHEGA AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (401,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (23,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (397,2 mill. kr).
  • MAHEGA AS gikk fra 17 % til 0 % av aksjene i MINE UTVIKLING AS i 2025.
  • MAHEGA AS gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025.
  • Finansinntektene i M2 REAL ESTATE HOLDING AS steg fra 3 kr i 2024 til 71,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • M2 REAL ESTATE HOLDING AS gikk fra 35,1 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025.
  • M2 REAL ESTATE HOLDING AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i MINE UTVIKLING AS i 2025.
  • MINE EIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−8,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−4,5 mill. kr).
  • Finansinntektene i MINE EIENDOMMER AS steg fra 1,3 mill. kr i 2023 til 5,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • M2 PROPERTY AS gikk fra 35,1 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MINE KAPITAL AS i 2024.
  • MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PARKN BAR & SING AS i 2024.
  • Innskutt egenkapital i M2 REAL ESTATE HOLDING AS økte med 10,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.