Anslag · inntektsår 2025
Nordsiden-Eiendom AS
Org.nr. 915200419 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Halden
Aksjene i Nordsiden-Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 38 738 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordsiden-Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2023–2024. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordsiden-Eiendom AS?
Fra utgangen av 2022 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 2,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 269 510 kr i inntektsårene 2023–2024.
Hvordan har det gått med Nordsiden-Eiendom AS?
Fra 2022 til 2024 falt egenkapitalen med 2,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 16,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (179 712 kr).
Hvem eier Nordsiden-Eiendom AS?
Nordsiden-Eiendom AS eies til slutt av Henrik Rød (23,2 % gjennom Maxmill Group Holding AS), Øivind Rød (23,2 % gjennom Rødsberget AS), Dag Halvorsen (19 % gjennom Dag Halvorsen Holding AS), Ole-Henrik Larsen (19 % gjennom Ohela Invest AS) og Odd Karell Larsen (8,1 % gjennom Arnstad Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordsiden-Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Henrik Rød gjennom Maxmill Group Holding AS | 23,2 % | 3 mill. kr | 12 400 kr |
| Øivind Rød gjennom Rødsberget AS. Eier også aksjer i DNO ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 23,2 % | 3 mill. kr | 12 400 kr |
| Dag Halvorsen gjennom Dag Halvorsen Holding AS | 19 % | 2,5 mill. kr | 6 969 kr |
| Ole-Henrik Larsen gjennom Ohela Invest AS | 19 % | 2,5 mill. kr | 6 969 kr |
| Odd Karell Larsen gjennom Arnstad Invest AS | 8,1 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Christine Willoch Mathisen gjennom Arnstad Invest AS. Eier også aksjer i Galleri Lille Martine AS (60 %), Halden Rammemakeri AS (60 %) | 7,5 % | 968 264 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 111 709 kr
Hendelser i eierkjeden
- MAXMILL GROUP HOLDING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i HYBRIDTECH RENEWABLES AS i 2025.
- DAG HALVORSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (731 493 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,1 mill. kr).
- ARNSTAD INVEST AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (160 703 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,8 mill. kr).
- MAXMILL GROUP HOLDING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i HYBRIDTECH FJELD SOLKRAFTVERK AS i 2024.
- RØDSBERGET AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−557 309 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,9 mill. kr).
- DAG HALVORSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (184 460 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ARNSTAD INVEST AS steg fra 936 007 kr i 2023 til 7,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i ARNSTAD INVEST AS økte med 5,9 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 3,3 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- ARNSTAD INVEST AS gikk fra 14,8 % til 0 % av aksjene i EXTRALAGERET INVEST AS i 2024.
- ARNSTAD INVEST AS gikk fra 11,8 % til 0 % av aksjene i EXTRALAGERET AS i 2024.
- NORDSIDEN-EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (4,1 mill. kr).
- MAXMILL GROUP HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (22,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (22,2 mill. kr).
- Finansinntektene i MAXMILL GROUP HOLDING AS steg fra 58 687 kr i 2022 til 1,8 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordsiden Anleggseiendom AS
- Eierandel i: Nordsiden Kraft AS
- Eierandel i: Sentrum Sol AS
- Eierandel i: Svinesundveien Holding AS
- Eierandel i: Nordsiden Eiendomsdrift AS
- Eierandel i: Fjellås Boliger AS
- Eierandel i: Nordsiden Anlegg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.