Anslag · inntektsår 2025
Sommerro House AS
Org.nr. 915149375 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sommerro House AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 5,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 594,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Sommerro House AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 18,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sommerro House AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 240,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 91,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sommerro House AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 340,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 53,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 152,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 10,5 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 736,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 6,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sommerro House AS?
Sommerro House AS eies til slutt av Petter Anker Stordalen (23,4 % gjennom Strawberry Brothers AS → Strawberry Forever AS → Strawberry Fields AS og Strawberry Brothers AS → Strawberry Forever AS → Strawberry Holding AS), Odd Reitan (11,3 % gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Knut Fredrik Natvig Aspelin (10 % gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS), Gustaf Aspelin (9,3 % gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS og Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS) og Ole Robert Reitan (6,8 % gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sommerro House AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Petter Anker Stordalen gjennom Strawberry Brothers AS → Strawberry Forever AS → Strawberry Fields AS; Strawberry Brothers AS → Strawberry Forever AS → Strawberry Holding AS. Eier også aksjer i Rosoideae Invest AS (under 0,01 %), Rosaseae Invest AS (under 0,01 %), Rosales Invest AS (under 0,01 %) | 23,4 % | 139,3 mill. kr | 1,5 mill. kr |
| Odd Reitan gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 11,3 % | 67,2 mill. kr | 701 442 kr |
| Knut Fredrik Natvig Aspelin gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS. Eier også aksjer i Pollux Invest AS (100 %) | 10 % | 59,5 mill. kr | 615 984 kr |
| Gustaf Aspelin gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS; Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %) | 9,3 % | 55 mill. kr | 566 912 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 6,8 % | 40,7 mill. kr | 409 621 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 3,4 % | 20,2 mill. kr | 183 985 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Sommerrokvartalet Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 3,4 % | 20,2 mill. kr | 183 985 kr |
| Oskar Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Osvi Invest AS | 2,8 % | 16,6 mill. kr | 148 881 kr |
| Viktor Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Osvi Invest AS | 2,8 % | 16,6 mill. kr | 148 881 kr |
| Henrik Trapnes Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Henvar Invest AS | 2,8 % | 16,6 mill. kr | 148 881 kr |
| Mathias Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Matvar Invest AS | 2,8 % | 16,6 mill. kr | 148 881 kr |
| Alexander Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Varal Invest AS | 2,8 % | 16,6 mill. kr | 148 881 kr |
| Julie Tingulstad Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Varjul Invest AS | 2,8 % | 16,6 mill. kr | 148 881 kr |
| Joakim Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Jovar Holding AS. Eier også aksjer i Osvi Invest AS (0,02 %) | 2,7 % | 15,8 mill. kr | 140 395 kr |
| Stein Marius Varner gjennom Strawberry Brothers AS → Varner Invest AS → Varner Holding AS → Marvar Holding AS. Eier også aksjer i Henvar Invest AS (0,02 %), Matvar Invest AS (0,02 %) | 2,7 % | 15,8 mill. kr | 140 395 kr |
- Verdigrunnlag
- 743,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 594,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ASPELIN AS økte med 215,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASPELIN RAMM HANDEL AS i 2025.
- ASPELIN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−43,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS falt med 649,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS steg fra 764 mill. kr i 2024 til 2,9 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i STRAWBERRY BROTHERS AS økte med 976,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOMMERRO HOUSE AS økte med 100 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ASPELIN REITAN EIENDOM AS steg fra 144,8 mill. kr i 2023 til 756,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STRANDTORGET 1 AS i 2024.
- ASPELIN AS delte anslagsvis ut 763,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (443 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN AS steg fra 180,9 mill. kr i 2023 til 658,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS steg fra 49,4 mill. kr i 2023 til 764 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i STRAWBERRY BROTHERS AS falt med 187,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.