Anslag · inntektsår 2025
Pioneer Property Group ASA
Org.nr. 914839327 · ASA · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Pioneer Property Group ASA gir de 45 personlige eierne anslagsvis 5,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 880,6 mill. kr, regnet fra børsverdien 30.12.2025.
Tjener Pioneer Property Group ASA mer enn formuesskatten?
Aksjekursen har endret seg med 4,7 % i året i snitt i 2025–2024, uten utbytte. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,3 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Pioneer Property Group ASA?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 267,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 24,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 321,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 48,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (15,5 mill. kr).
Hvem eier Pioneer Property Group ASA?
Pioneer Property Group ASA eies til slutt av Kristian Arne Adolfsen (27,7 % gjennom Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Klevenstern AS og Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Roger Adolfsen (27,7 % gjennom Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Mecca Invest AS og Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Abros Invest AB (5,1 % gjennom Hospitality Invest AS og Hi Capital AS → Hospitality Invest AS), Avanza Bank AB (5 %) og Nordnet Bank AB (4,2 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pioneer Property Group ASA?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Klevenstern AS; Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS. Eier også aksjer i Totalentreprise AS (100 %), Oslo Corporate Holding AS (13 %) | 27,7 % | 244,2 mill. kr | 2,6 mill. kr |
| Roger Adolfsen gjennom Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Mecca Invest AS; Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Oslo Corporate Holding AS (13 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 27,7 % | 244,2 mill. kr | 2,6 mill. kr |
| Abros Invest AB gjennom Hospitality Invest AS; Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 5,1 % | 45 mill. kr | – |
| Avanza Bank AB | 5 % | 43,8 mill. kr | – |
| Nordnet Bank AB | 4,2 % | 37 mill. kr | – |
| Danske Bank A/S | 1,6 % | 14,4 mill. kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,6 % | 13,8 mill. kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA | 0,7 % | 6,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A | 0,5 % | 4,6 mill. kr | 28 407 kr |
| Six Sis AG | 0,5 % | 4,6 mill. kr | – |
| Personlig eier B | 0,5 % | 4,2 mill. kr | 24 694 kr |
| Personlig eier C gjennom Storhaugen Invest AS | 0,5 % | 4,2 mill. kr | 24 694 kr |
| Personlig eier D | 0,5 % | 4,2 mill. kr | 23 939 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB | 0,4 % | 3,9 mill. kr | – |
| Personlig eier E | 0,4 % | 3,6 mill. kr | 17 979 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,1 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 880,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 5,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 9,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i OTIGA GROUP AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 30,1 % til 0 % av aksjene i VOSS RESORT AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STEY NORDICS AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 18,5 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 9,5 % til 0 % av aksjene i NORLANDIA HOLDING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i SEMINE AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ARBION INDUSTRIES AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,2 % til 0,8 % av aksjene i LIFECARE ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3 % til 1,4 % av aksjene i NOS NOVA AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i PHILLY SHIPYARD AS i 2025.
- Finansinntektene i ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS steg fra 47,1 mill. kr i 2024 til 145,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i OLYMPIC SUBSEA ASA i 2025.
- ØSTLANDSKE PENSJONISTBOLIGER AS gikk fra 2,9 % til 1,8 % av aksjene i SOLSTAD OFFSHORE ASA i 2025.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 70,2 % til 18,7 % av aksjene i B-G ENTREPRENØR AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 6,1 % til 1,2 % av aksjene i SEMINE AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 3 % til 1,1 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 5,9 % til 2,4 % av aksjene i SKANDIA GREENPOWER AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4,2 % til 2,3 % av aksjene i CODELAB CAPITAL AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4 % til 0,6 % av aksjene i KNOX ENERGY SOLUTIONS AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,8 % til 2 % av aksjene i ARGEO ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 2,1 % til 0,4 % av aksjene i STANDARDCOIN AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,8 % til 0,1 % av aksjene i HAVILA SHIPPING ASA i 2024.
- KLEVENSTERN AS delte anslagsvis ut 30,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (544,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (525 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
- Eier: Six Sis AG
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av børsverdien ved årsskiftet, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.