Anslag · inntektsår 2025
Mamori Eiendom AS
Org.nr. 914781469 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes
Aksjene i Mamori Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 3 588 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Mamori Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,48 % av den samme verdien, så avkastningen er 22,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Mamori Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 48 046 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 427 240 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Mamori Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 42 222 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 833 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 26 245 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Mamori Eiendom AS?
Mamori Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (48,3 % gjennom Joi Eiendom AS → Rijo Holding AS og Joi Eiendom AS → Endresjo Investering AS og Joi Eiendom AS), Personlig eier B (18,9 % gjennom Håkull Eiendom AS), Personlig eier C (18,6 % gjennom Håkull Eiendom AS), Personlig eier D (12,5 % gjennom Håkull Eiendom AS) og Personlig eier E (1,7 % gjennom Joi Eiendom AS → Ivar Endresen Eiendom AS og Joi Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mamori Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Joi Eiendom AS → Rijo Holding AS; Joi Eiendom AS → Endresjo Investering AS; Joi Eiendom AS | 48,3 % | 2,1 mill. kr | 3 588 kr |
| Personlig eier B gjennom Håkull Eiendom AS | 18,9 % | 827 936 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Håkull Eiendom AS | 18,6 % | 816 244 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Håkull Eiendom AS | 12,5 % | 548 060 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Joi Eiendom AS → Ivar Endresen Eiendom AS; Joi Eiendom AS | 1,7 % | 73 478 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 3 588 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 26 245 kr
Hendelser i eierkjeden
- HÅKULL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (173,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (196 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i JOI EIENDOM AS falt med 1,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RIJO HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,3 mill. kr).
- ENDRESJO INVESTERING AS gikk fra 9,7 % til 7,3 % av aksjene i JOI EIENDOM AS i 2025.
- HÅKULL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (130,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (67,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (173,3 mill. kr).
- RIJO HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JJS PROSJEKTPARTNER AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.