Anslag · inntektsår 2025
Utleiemegleren Pro AS
Org.nr. 914748569 · AS · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Oslo
Aksjene i Utleiemegleren Pro AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Utleiemegleren Pro AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −9,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,26 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Utleiemegleren Pro AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −91 274 kr, mest med nye penger fra eierne (619 629 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 17 969 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Utleiemegleren Pro AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 91 274 kr. Bankinnskuddene økte med 73 933 kr. Det er i snitt tatt ut 44 430 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (13 742 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 697 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 8 542 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Utleiemegleren Pro AS?
Utleiemegleren Pro AS eies til slutt av Personlig eier A (42,7 % gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier B (13,6 % gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS), Personlig eier C (13,6 % gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS), Personlig eier D (13,3 % gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → GCN Holding AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Utleiemegleren Pro AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS | 42,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Chriss Holding AS | 13,6 % | 354 990 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Louise Holding AS | 13,6 % | 354 990 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → GCN Holding AS | 13,3 % | 347 890 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Taf Holding AS | 5 % | 130 839 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 4,7 % | 123 354 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Toppfolka AS | 4,3 % | 111 315 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,4 % | 36 257 kr | – |
| Fredensborg AS gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,9 % | 24 470 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → GCN Holding AS → Frini AS | 0,1 % | 3 550 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Utleiemegleren AS → Utleiemegleren Holding AS → GCN Holding AS → Maniro AS | 0,1 % | 3 550 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8 542 kr
Hendelser i eierkjeden
- UTLEIEMEGLEREN AS delte anslagsvis ut 31,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (26,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,1 mill. kr).
- UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,7 mill. kr).
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- LOUISE HOLDING AS delte anslagsvis ut 17 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (152,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (142,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i UTLEIEMEGLEREN PRO AS økte med 619 629 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UTLEIEMEGLEREN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS i 2024.
- UTLEIEMEGLEREN AS gikk fra 91 % til 90 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN LILLESTRØM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS økte med 382,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS steg fra 122 kr i 2023 til 19,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- CHRISS HOLDING AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (77,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (115,3 mill. kr).
- Finansinntektene i CHRISS HOLDING AS steg fra 6,2 mill. kr i 2023 til 78,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CHRISS HOLDING AS gikk fra 13,6 % til 0 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN AS i 2024.
- GCN HOLDING AS delte anslagsvis ut 9,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (68,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (117,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (176,5 mill. kr).
- Finansinntektene i GCN HOLDING AS steg fra 6,9 mill. kr i 2023 til 118,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GCN HOLDING AS gikk fra 13,6 % til 0 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN AS i 2024.
- LOUISE HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (66,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (95,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (152,4 mill. kr).
- LOUISE HOLDING AS gikk fra 13,6 % til 0 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.