Anslag · inntektsår 2025
Konggata 51 AS
Org.nr. 914717876 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Konggata 51 AS gir de 88 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Konggata 51 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 29,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 44,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Konggata 51 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 372 167 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 7,7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 180 491 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 140 828 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Konggata 51 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 372 167 kr. Bankinnskuddene økte med 29 822 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 27,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (141 770 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 93 344 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 88 124 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Konggata 51 AS?
Konggata 51 AS eies til slutt av Personlig eier A (7 % gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), Personlig eier B (6 % gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS), Personlig eier C (4,6 % gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS), Personlig eier D (4,1 % gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS) og Personlig eier E (4,1 % gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Konggata 51 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 7 % | 742 197 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 6 % | 633 186 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS | 4,6 % | 487 211 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 4,1 % | 434 962 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 4,1 % | 434 962 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,4 % | 355 963 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 3,4 % | 355 963 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,4 % | 355 963 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 3,4 % | 355 963 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta Acvv AS; Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 337 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta HVV AS; Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 3,2 % | 337 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Brumm AS → Brumm Holding AS | 3 % | 318 091 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Sprint Invest AS | 2,2 % | 232 030 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ticon Eiendom AS → Ticon Gruppen AS; Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Losjeplassen Ii AS | 1,8 % | 194 489 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Bragernes Park Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Ivar Løge AS | 1,6 % | 167 854 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 88 124 kr
Hendelser i eierkjeden
- KONGGATA 51 AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,8 mill. kr).
- BRAGERNES PARK HOLDING AS delte anslagsvis ut 522 346 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−89,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−29,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−119,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRAGERNES PARK HOLDING AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i STEINAR LINDBERG AS steg fra 11,3 mill. kr i 2024 til 86,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STEINAR LINDBERG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBY NÆRINGSPARK EIENDOM AS i 2025.
- KONGGATA 51 AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRAGERNES PARK HOLDING AS økte med 62,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 20,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 13 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.