Anslag · inntektsår 2025
Tryllemann Eiendom AS
Org.nr. 914620449 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Lillestrøm
Aksjene i Tryllemann Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tryllemann Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, så avkastningen er 52,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tryllemann Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 331 881 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 35 806 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 125 584 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tryllemann Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 331 882 kr. Bankinnskuddene økte med 569 129 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 770 326 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 26,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (29 371 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 18 204 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18 257 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tryllemann Eiendom AS?
Tryllemann Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (23 % gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS → Hanna Melhus AS), Personlig eier B (23 % gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS → Kaia Melhus AS), Personlig eier C (23 % gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS → Mikkel Melhus AS), Personlig eier D (23 % gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS) og Personlig eier E (3,6 % gjennom Tuen AS → Try Invest AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tryllemann Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS → Hanna Melhus AS | 23 % | 823 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS → Kaia Melhus AS | 23 % | 823 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS → Mikkel Melhus AS | 23 % | 823 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tuen AS → Otto Olsen Holding AS | 23 % | 823 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tuen AS → Try Invest AS | 3,6 % | 129 579 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tuen AS → Keiseraas Invest AS | 2,7 % | 95 621 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tuen AS → Try Invest AS | 1,3 % | 45 353 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tuen AS → Try Invest AS | 0,5 % | 19 437 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18 257 kr
Hendelser i eierkjeden
- TRYLLEMANN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 755 007 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (923 418 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mill. kr).
- TUEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PUMPEBILEN AS i 2025.
- TUEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TUENBYGG AS i 2025.
- TUEN AS gikk fra 40 % til 35 % av aksjene i GAUKSÅS GULVSTØP AS i 2025.
- OTTO OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 235 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (257,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 73,8 % til 72,6 % av aksjene i CANES HOLDING AS i 2025.
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i REOLTEKNIKK EIENDOM AS i 2025.
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HELLENVEGEN 18 OG 20 AS i 2025.
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVÅL AS i 2025.
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 25,5 % til 0 % av aksjene i METALLVAREFABRIKKEN AS i 2025.
- TRYLLEMANN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 785 644 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (949 114 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,9 mill. kr).
- Finansinntektene i TUEN AS steg fra 1,2 mill. kr i 2023 til 19,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TUEN AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i MAST GULV AS i 2024.
- OTTO OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 120 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (148,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr).
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i NESGATEN 19 AS i 2024.
- OTTO OLSEN HOLDING AS gikk fra 27,5 % til 24,8 % av aksjene i CALISTO AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.