Anslag · inntektsår 2025
Raps Eiendom AS
Org.nr. 914530830 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Raps Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 57 160 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Raps Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 4,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 158 594 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Raps Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 207 195 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 127 569 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 80 359 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 79 297 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Raps Eiendom AS?
Raps Eiendom AS eies til slutt av Nils Christian Weel (47,7 % gjennom Spinell AS → Blybakken AS og Raps Næringseiendom AS → Spinell AS → Blybakken AS), Espen Solli (47,7 % gjennom Spinell AS → Solengen Holding AS og Raps Næringseiendom AS → Spinell AS → Solengen Holding AS), Kjell Egil Larsen (3 % gjennom Raps Næringseiendom AS), Bjørn Berge (0,6 %) og Bjørg Wenche Moberg (0,3 %), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Raps Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nils Christian Weel gjennom Spinell AS → Blybakken AS; Raps Næringseiendom AS → Spinell AS → Blybakken AS | 47,7 % | 4,6 mill. kr | 28 580 kr |
| Espen Solli gjennom Spinell AS → Solengen Holding AS; Raps Næringseiendom AS → Spinell AS → Solengen Holding AS. Eier også aksjer i Techstep ASA (under 0,01 %), Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Alng ASA (under 0,01 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %), Skue Sparebank (under 0,01 %) og 23 andre | 47,7 % | 4,6 mill. kr | 28 580 kr |
| Kjell Egil Larsen gjennom Raps Næringseiendom AS. Eier også aksjer i Multiconsult ASA (0,36 %), Cambi ASA (0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) og 15 andre | 3 % | 287 243 kr | 0 kr |
| Bjørn Berge. Eier også aksjer i Advokatfirmaet Berge AS (100 %) | 0,6 % | 61 580 kr | 0 kr |
| Bjørg Wenche Moberg. Eier også aksjer i Inka Management AS (12 %) | 0,3 % | 27 991 kr | 0 kr |
| Solveig Helga Norli | 0,3 % | 27 991 kr | 0 kr |
| Sverre Slevolden. Eier også aksjer i Captar AS (1,93 %), Spar Kapital Investor AS (0,16 %), Sparebanken Øst (0,06 %), Arendals Fossekompani ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) og 8 andre | 0,3 % | 27 991 kr | 0 kr |
| Nora Storhaug Johansen | 0,1 % | 12 596 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 79 297 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i RAPS EIENDOM AS steg fra 361 875 kr i 2024 til 1,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i BLYBAKKEN AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 10,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i RAPS EIENDOM AS økte med 5,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i RAPS EIENDOM AS økte fra 1 273 500 til 6 923 500 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- ERLING BØE gikk fra 4,4 % til 0 % av aksjene i RAPS EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- EDELTRAUD RISKE SLAATTELID gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i RAPS EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- LEIF ODDVAR FRØHOLM gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i RAPS EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SVEND HJØLLO gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i RAPS EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- INGRID JUST BAKKE gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i RAPS EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- RAPS EIENDOM AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i KOMBIBYGG AS i 2024.
- SPINELL AS gikk fra 11,9 % til 0 % av aksjene i PROBIS HOLDING AS i 2024.
- Finansinntektene i BLYBAKKEN AS steg fra 16 243 kr i 2023 til 1,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BLYBAKKEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BT NORDBYVEIEN AS i 2024.
- BLYBAKKEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i REALIST FORVALTNING AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLENGEN HOLDING AS steg fra 117 429 kr i 2023 til 1,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOLENGEN HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i REALIST FORVALTNING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Probis Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.