Anslag · inntektsår 2025

Kirkegata 4 AS

Org.nr. 914462983 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Kirkegata 4 AS gir de personlige eieren anslagsvis 222 517 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Kirkegata 4 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,1 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Kirkegata 4 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 529 685 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 443 409 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 200 433 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Kirkegata 4 AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 529 685 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 638 665 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (357 975 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 222 054 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 222 517 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Kirkegata 4 AS?

Kirkegata 4 AS eies til slutt av Edgar Haugen (100 % gjennom Ragde Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kirkegata 4 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

29,6 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

23,7 mill. kr

Formuesskatt om én person eide alt

222 517 kr

Hendelser i eierkjeden

• RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.